主题：3A住宅是个什么东东?

我从百度搜索到的，可以参照一下！！！

3A住宅代表我国最高人居水准的住宅

 按照《商品住宅性能认定管理办法》，3A级住宅是目前最能够代表我国住宅建筑水平的“住宅”统计显示，在全国遍地开花的楼盘中，仅有170多个项目通过了A级认证，其中通过3A住宅性能认定的项目为数极少，例如深圳东海花园、上海仁恒滨江园，均为国内非常有影响力的高尚住宅。

 误区：3A住宅不是豪宅简单的代名词 

 3A住宅绝对不等同于单纯的豪宅，3A住宅是国内最舒适，功能最齐全的房子。3A住宅给了我们一个简单清晰的标准：3A住宅就是以高品质满足更高层次居住需要的住宅。建设部住宅产业化促进中心对3A住宅评定标准相当严格，除了对房型空间配置有“硬指标”要求外，还对住宅的采光、小区绿化、公共活动空间中的老人儿童专用空间占有率、平均每户停车位、小区信息化平台、物业的电子管理、节能建筑材料的运用等有严格的规定。

 3A住宅的五大性

 1、舒适度

 3A住宅和普通住宅相比，由于更多地使用了新科技、新技术，更加适宜人居。据了解，3A住宅中采用了300多个成套技术，才能最终确保3A标准，如屋顶绿化技术，夏季屋顶70℃高温下仍能保持一片绿色，使室内温度比没有屋顶绿化的要低3℃~5℃；又如被人们形象地比喻为“房子像人一样会呼吸”的新风系统，可以在封闭家门的情况下，保持室内外空气循环流动，既可防霉又可防腐；而中水系统的运用，可以对生活污水进行处理，实现再利用和循环利用；对太阳能的充分利用亦能为住户减少很多负担。

 2、耐用性

 3A住宅其耐用性要大大高于普通住宅。根据国内权威数据表明，欧洲住宅的平均寿命是80年，其中英国住宅平均寿命为132年，北美为40年，日本仅为33年，而中国台湾只有23年左右。根据专家分析的结果，大陆住宅的寿命比台湾还要短。

 据建设部专家分析，目前造成国内住宅普遍“短寿”的原因是由于住宅建筑自身的功能、质量、材料、管网存在着问题，无法满足更长的使用年限，因而造成建筑的“夭折”。

 而3A住宅的建筑标准考虑到了70年，乃至更长时间的居住需求。它从各个方面对住宅的使用标准作出了严格而明确的界定，其耐久性要大大高于普通住宅，如3A住宅所用的水泥标号、钢筋的强度和数量都要大大提高和增加。3A住宅是真正的在规定的使用年限内满足居住需求的全寿命住宅。 

 3、安全性

 一般住宅在安全措施方面只考虑消防等基本措施，3A住宅在燃气、电气设施安全，室内空气和供水的安全上以及安全防范上都走在国内楼盘的最前沿。如深圳东海花园率先引用最先进的智能楼宇监控系统，成为深圳第一个具体使用此系统的楼盘。除了日常安全与防范，3A住宅应付突发事件上也能有效地确保业主的安全，缓降器、软梯等设施可以让业主在突发紧急情况时迅速转移到安全地带。

 4、环境

 最引人注目的是3A级住宅，还硬性规定了整个小区的选址必须得当，必须与周围环境相协调，以不妨碍整个地区的空间层次为前提。

  5、经济性

 现在中国的新建建筑中95％不节能，既有建筑中不节能的则高达99％。建筑节能已经不单是建筑本身的问题，而是全面建设小康社会中面临的解决能源、资源和环境的大问题。在3A住宅中，节能要求必须达到65%，通过节能建材、技能技术的运用，住在3A住宅的住户可以减少日常能源消耗：中空玻璃和隔热阻断式铝合金型材组合而成的窗户不仅可以降低热传导，还可防止冷凝，所以不用依靠空调就能保持室内舒适宜人的温度，同时，隔热系统的利用，还能有效地减少能耗，减少因空调和暖气产生的环境辐射，仅在电费方面，3A住宅的业主即可少缴50~60％的电费。

期待 3A的华府.

不过,该工程进度缓慢,权当''慢工出细活''来安慰自己吧.

明年年底交房还是合同上所说的2011年4月交房阿?掰手指头算算,还有n+1个月呢。

上周末远景看了一下华府,5号楼的完工比例最高,鉴定完毕.

有没有更多关于3A住宅的消息？

贷款阿贷款,怎么2个月了,还没有办下来.kfs整体一次性还款能力有问题么?