“集智建房”的流程 贺信 制图
2007年初，新民晚报独家专访“集智建房”新模式的开创者钱生辉，为读者《解答“集智建房”9个疑问》。上周，时隔2年零4个月，再次见到钱生辉时，他正在太仓市璜泾镇，忙着张罗国内首个“集智建房”项目。
40多天前的一个傍晚，63岁的尚文萍在回家路上接到一张广告宣传单，眼前一亮。设计精美的铜版纸上，赫然写着几行粗体字：“让工薪家庭也能买别墅”“40万元拥有空中花园”“免费报名参加定制”。在路上遭遇小广告，她早就司空见惯；但是，当街发传单卖别墅，还是破天荒头一回遇见。
尚文萍和老伴李文山同岁，她返聘在大学做行政管理工作，李文山曾是高级技工，如今退休在家。老两口10年前搬进徐家汇一个小区，约70平方米，和独子同住，一家三口，其乐融融。
“儿子打算过两年结婚。市区房价太高，买不起；徐家汇的房子虽然旧，毕竟交通方便，想给他当婚房。”老两口未雨绸缪，决定以后到郊区买房养老，“只要空气清新、房子宽敞、价钱实惠，路远一点不要紧。”李文山说。
专利比低价更有吸引力
收到街头广告那些天，这对老夫妻正在物色上海郊区的新房。打了不少电话，却一直没什么进展。“房型、价格、地段、配套设施……总有地方差口气，尤其难找很满意的房型。”李文山抱着试一试的态度，拨通了广告单上的电话。
电话那头，有人已等候多时，业务员热情地接待了他们。“40万元定制迷你别墅”“街头叫卖”的策划者，是本市一家投资咨询公司的老总——钱生辉。广告发出后，他们接待了上百个咨询者。
2005年，他独创一套迷你别墅住宅方案，获得国家知识产权局授予的发明专利。这个专利产品，正是钱生辉此次推出的主要房型，也是李文山最关心的地方。
电话里寥寥数语，李文山发现，房型有多处设计符合他的心意。
“一梯一户，电梯直接通往家门口的玄关；两层楼复式结构，得房率高，公摊面积少；所有卧室和客厅全部朝南，采光性能好；户型南北通透，通风效果佳。”钱生辉用“业内许多建筑师评价非常讨巧”来形容这项发明。他介绍的每一句话，都拨动着李文山的心弦。
“在上海，类似价位或稍贵些的新房，我咨询过多家，房型都不如它。听介绍，它还获得过国家发明专利，应该值得信赖。”李文山说，“总面积130平方米，3房2厅2卫，大小也适中。”
钱生辉说，他的专利，可以使普通建筑在不增加成本、不浪费面积的前提下，升为别墅，“用公寓价格享受别墅生活，还能广泛应用于各种建筑，特别是多层连续叠加。”
迷你别墅定价每平方米3000元。“比较实惠，但在上海远郊，单价低于4000元的房子，也不少。价格优势不算很突出，主要是专利房型有吸引力。”李文山说。
哪里有预定，我也看看，还蛮有兴趣的
“集智建房”的流程 贺信 制图
2007年初，新民晚报独家专访“集智建房”新模式的开创者钱生辉，为读者《解答“集智建房”9个疑问》。上周，时隔2年零4个月，再次见到钱生辉时，他正在太仓市璜泾镇，忙着张罗国内首个“集智建房”项目。
40多天前的一个傍晚，63岁的尚文萍在回家路上接到一张广告宣传单，眼前一亮。设计精美的铜版纸上，赫然写着几行粗体字：“让工薪家庭也能买别墅”“40万元拥有空中花园”“免费报名参加定制”。在路上遭遇小广告，她早就司空见惯；但是，当街发传单卖别墅，还是破天荒头一回遇见。
尚文萍和老伴李文山同岁，她返聘在大学做行政管理工作，李文山曾是高级技工，如今退休在家。老两口10年前搬进徐家汇一个小区，约70平方米，和独子同住，一家三口，其乐融融。
“儿子打算过两年结婚。市区房价太高，买不起；徐家汇的房子虽然旧，毕竟交通方便，想给他当婚房。”老两口未雨绸缪，决定以后到郊区买房养老，“只要空气清新、房子宽敞、价钱实惠，路远一点不要紧。”李文山说。
专利比低价更有吸引力
收到街头广告那些天，这对老夫妻正在物色上海郊区的新房。打了不少电话，却一直没什么进展。“房型、价格、地段、配套设施……总有地方差口气，尤其难找很满意的房型。”李文山抱着试一试的态度，拨通了广告单上的电话。
电话那头，有人已等候多时，业务员热情地接待了他们。“40万元定制迷你别墅”“街头叫卖”的策划者，是本市一家投资咨询公司的老总——钱生辉。广告发出后，他们接待了上百个咨询者。
2005年，他独创一套迷你别墅住宅方案，获得国家知识产权局授予的发明专利。这个专利产品，正是钱生辉此次推出的主要房型，也是李文山最关心的地方。
电话里寥寥数语，李文山发现，房型有多处设计符合他的心意。
“一梯一户，电梯直接通往家门口的玄关；两层楼复式结构，得房率高，公摊面积少；所有卧室和客厅全部朝南，采光性能好；户型南北通透，通风效果佳。”钱生辉用“业内许多建筑师评价非常讨巧”来形容这项发明。他介绍的每一句话，都拨动着李文山的心弦。
“在上海，类似价位或稍贵些的新房，我咨询过多家，房型都不如它。听介绍，它还获得过国家发明专利，应该值得信赖。”李文山说，“总面积130平方米，3房2厅2卫，大小也适中。”
钱生辉说，他的专利，可以使普通建筑在不增加成本、不浪费面积的前提下，升为别墅，“用公寓价格享受别墅生活，还能广泛应用于各种建筑，特别是多层连续叠加。”
迷你别墅定价每平方米3000元。“比较实惠，但在上海远郊，单价低于4000元的房子，也不少。价格优势不算很突出，主要是专利房型有吸引力。”李文山说。