主题：时隔两年宅地再现溢价破百 佳兆业溢价101%竞得徐行宅地

时隔两年宅地再现溢价破百 佳兆业溢价101%竞得徐行宅地

时隔1个月，上海再现纯宅地入市，上海新湾投资发展有限公司以52579万元竞得嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块，楼板价为6037元/平，溢价101.23%。

据了解，此地块实际竞买人为10位，此次拍卖采取现场书面报价的方式，最终9号报价人上海新湾投资发展有限公司以52579万元报价最终胜出。

据资料显示，上海新湾投资发展有限公司系佳兆业集团控股子公司。

 自2011年3月以来，上海土地市场再未出现过纯宅地溢价率超过100%的土地

距离此次溢价过百最近的一次土拍是2011年2月23日，金山区亭林镇亭升路东侧普通商品房用地，被上海中冶轩和投资有限公司以8009万元竞得，溢价113%。