主题：成立业委会的必要性

转：本小区成立业委会是当务之急，目前居委会有不作为嫌疑，根据新的上海市物业管理规定，居委会是街道的派出机构，居委会不但要牵头，而且筹备组的组长是由乡、镇人民政府或者街道办事处代表担任，筹备组中的业主代表，由街道办事处或者乡、镇人民政府组织业主推荐产生。我的认为，小区范围内的一草一木都是小区全体业主共同所有，成立业委会关键是要业委会担当起维护所有业主的正当权益，如小区的公共收益，停车费、广告费都是全体业主所有（物业公司按照约定比例提成），现在无一个业主知情，这么多年来缺少监督，从物业管理的组织架构上是不合理、不正常的；再说，成立业委会可以把小区维修资金开通，通过指定银行存款保值升值，得利于是每户业主，现在的维修资金未开通等于在贬值。我希望尽快向街道及相关部门（房办）反映和介入，督促本小区把成立业委会工作尽快推进，不能再停留在原有的基础上。