主题：锦绣华都的优劣对比——欢迎修正补充
- 发表于2013-05-29
同区域比：
和清水湾东区比，性价比高，同中央区比没优势，但交通比中央区好点，绿化差点，价格低点
和地杰比：除了户型好
- 发表于2013-05-29
区应该是最好的吧
- 发表于2013-05-29
应该对不是最有钱的家庭来说还不错。
最大的问题是现在房价便宜租客多，所以有点乱。
- 发表于2013-05-29
引用：齐亚天天 在2013-05-29 15:09:13写道：原帖
收集了坛子里的信息，加上实地考察，总结华都优劣如下，热烈欢迎补充，给对华都有兴趣的人参考。
优点：
1、便宜
2、交通潜力（11、16、18号线未来开通）
3、房型8错（我想买2房，房型真心喜欢）
4、小区环境勉强给个好评吧，看在有水景的份上
缺点：
1、高压线，地球人都知道
2、没多大用处的物业
3、房屋质量不咋地，暴雨天气墙壁渗水
4、绿化有问题，和地杰比，那些树啊草啊颜色偏黄，一副营养不良的样子
优点：
1、便宜
2、交通潜力（11、16、18号线未来开通）
3、房型8错（我想买2房，房型真心喜欢）
4、小区环境勉强给个好评吧，看在有水景的份上
缺点：
1、高压线，地球人都知道
2、没多大用处的物业
3、房屋质量不咋地，暴雨天气墙壁渗水
4、绿化有问题，和地杰比，那些树啊草啊颜色偏黄，一副营养不良的样子
仅个人观点：
1、绿化我还觉得华都的看着比地杰的舒服，每个人喜欢的绿化环境风格不一样，我是挺喜欢华都现在这个风格的，不喜欢地杰那种全是高大树木的样子
2、房屋质量我觉得也还不错，除了保温层差了点、楼上楼下纵向的隔音稍差，横向隔音还是很好的，个人感觉就2点可能有点问题，其他都还不错。可能靠东面的边套会渗水，上海东南面雨水多，一般上海买房子不买东面边套的，这个是上海很多小区的通病，把这个作为标准衡量房屋质量，那么上海少有小区是合格的了。
3、缺点是有的，物业、保安的管理力度、安保工作不是很给力，人员进出随意小区，门禁系统虚设，小区里乱停车没人管，群租现象严重，这些缺点倒是真的存在的。
- 发表于2013-05-29
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- 发表于2013-05-30
我个人看法，华都潜力巨大！业主们发现没有，咱们小区最好位置，也就是楼王位置的房子基本还没销售，我个人看法开发商肯定是在等待周围配套逐渐完善后卖高价！11，16号线今年开通，御霞路靠近御衡路的公交站投入使用，咱们华都交通便利那是刚刚的！有消息是779，969公交站点移过来，还有另外新辟线路。逐渐地永乐街商户入住，麦德龙超市开业，咱们生活不要太便利哦！还有御霞路靠近康桥路那一片空地据说是建类似地杰菜市场那样的菜场。还有御秀路到时联通周园路，去大润发很方便。总之，我非常看好华都！我为是华都业主而自豪！
- 发表于2013-06-04
刚付了定金了，顶一下
收集了坛子里的信息，加上实地考察，总结华都优劣如下，热烈欢迎补充，给对华都有兴趣的人参考。
优点：
1、便宜
2、交通潜力（11、16、18号线未来开通）
3、房型8错（我想买2房，房型真心喜欢）
4、小区环境勉强给个好评吧，看在有水景的份上
缺点：
1、高压线，地球人都知道
2、没多大用处的物业
3、房屋质量不咋地，暴雨天气墙壁渗水
4、绿化有问题，和地杰比，那些树啊草啊颜色偏黄，一副营养不良的样子