新明大楼现在物业费 是按照住房的 标准收取 还是按照的 标准多少 现在每平方多少钱收取呀 谢谢

新明大楼的也太差的呀 真是个次品呀

次品 怎么还是这么贵呢 奇怪了 不是好东西都是大家买的吗

为了下一代的问题，房一直是爸爸妈妈们关注的焦点。伴随上海2.4日房新政的出台，房5年内只有一个，有关房的问题更是层出不穷，房天下特此细心整理，为大家挑出上海房常见问题，并提供详细解答，希望对大家有所帮助。

1、房,如果上家户口迁掉，里面的小孩还在这个读书,是影响我们小孩读书的吧.我们现在3周岁,如果上家小孩现在3年级,3年后这个也毕业了.到那个时候我们上一年级不影响的吧?

答：上家的户口没有迁走,对您迁进户口是没有影响的,对您的小孩读书也是没有影响的。但我提醒您,在签合同的时候,一定要写好违约条款,户口的迁出很重要。户口很重要,记得。不影响也要让迁走。户口在里面是享有居住权的。

2、我和太太孩子都是外地户口,请问买了上海的房(如金桥爱建园)能解决小孩子(试验东校)吗？

答：可以解决，只要拿房产证和小孩子的户口本（非上海户口也可以）就可以报名了。

3、我已经是本地户口,我现在买了一套50平米的房,以备我小孩用,像这种面积的房子能把户口签过去吗?有没有其他的要求

答：可以的 签户口跟面积没什么关系！只要您已经是本地户口,您买的房子是住宅房,不是40年产权的商住房,都是可以牵户口的,要有产证的哦~没有别的要求了~

4、父母房子过户女儿名字外孙子可以在吗

答：可以的，但是要迁入孩子户口，现在都会要求孩子的户口必须迁入3年以上（各区不同），所以不要等到要了再迁户口。

5、以父母(外地户口)的名义在上海买一套房,小孩户口(上海户口)是否可以直接迁到这套房中。

答：现在大多数热门都会要求“人户一致”，也就是父母和孩子的户口要在这处房产上，产权上也要有。所以这种情况可能即使孩子户口迁到这处房产中，也没法到小区

对应的。迁户口需要到所在派出所开具直系亲属证明，的的就是夫妻卖掉一套房！然后用自己名义买！

6、请问外地人在上海买房后多久才能让子女在小区啊?不转上海户口可以吗？

答：2-3年一般可以在小区的。能转户口还是要转户口的，现在都是先优先有户口的。

7、有房户口不在怎样划分？

答:现在一般热门实行的都是“人户一致”，孩子户口不在这，一般优先级就不高，可能一般会好点，要求没这么高，所以稳妥起见，还是迁户口吧！

8、产证上有孩子爷爷奶奶、孩子本人、孩子母亲，请问能就读吗？是否要占比例？上海户口，急！！！

答：嗯，看各区规定！比如静安区就要求产权比例超过60%，不过只要不是热门都还好的，只要户口在就没有问题的。

9、我是外地户口,房子买这个小区,能上明强吗,要交赞助费吗？

答：不行的,不是因为你的房子是,你的小孩就可以进这个,而是要你小孩的户口这个才可以,而且小孩户口如果不在上海,上的话也很麻烦,家长必须要有上海居住证,而且还要在上海缴纳社保才可以进上海的,另外,都是先征收本市户口的小孩,如果还有剩余才会征收外籍户口的小孩,外地人在上海的很多,所以竞争大,办法就是找里面的老师托关系。

10、房,如果上家户口签掉里面的小孩还在这个读书,是影响我们小孩读书的吧.我们现在3周岁,如果上家小孩现在3年级,3年后这个也毕业了.到那个时候我们上一年级不影响的吧?

答：根据上海的关于的“五年一孩”政策（貌似只有静安有），这样影响就肯定有了，所以这个房是不能买的，您的孩子是没法在这个的！

11、集体户口和个人户口以后孩子有什么差别？

答: 孩子没有什么太大的影响；主要要看当地的，有没有限制；要是在上海的集体户口，就要在迁到正式户口，必须要有房；不论房屋面积大小（但至少面积大于30平米）；集体户口在上海多数地方是没有问题的。

12、把孩子户口迁到爷爷奶奶那，可以让孩子上爷爷奶奶家的吗？

答：这个可以读的要看这个是否有户口年限限制。比如说你在小孩读书前三年要把你小孩的户口签到爷爷奶奶的边。

13、看近福外的事情，说是报名人数超出预期,按照年限排序，有点担心了。 我家娃一岁多，打算买浦东这两个的房挂户口。但是我们现在住在闵行区，幼儿园也打算在闵行读，会不会被划为“人户不一致”的范畴？

答：你只要买房子买好把你的户口落在这个房子里就可以了。如果你是外地户口的话就会在第二梯队里的招生对象，个招生就是按照上海户口的优先了。

14、之前不是有要求五年户口在才能就读，现在什么规定呢？

答：看你选择热度浦东的没有要求户口一定要进来5年一般提前一年买第二年你就可以报名了

 近股票 在亏钱的 好多呀  还有人买房子吗

确实呀 亏损严重呀[em080]