主题：新华社:房地产市场"差异化调控"将成今年主流
- 发表于2014-01-08
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- 发表于2014-01-08
城市间价格分化进一步扩大也将可能出现在2014年
- 发表于2014-01-08
由于一线城市的供需矛盾并没有得到有效解决，房价不排除继续较快增长，
- 发表于2014-01-08
而在部分二三线城市，由于库存较多，房价必然增长乏力，部分甚至可能出现下跌。
- 发表于2014-01-08
涨吧，继续涨，一直涨到一千万一平米才好呢
- 发表于2014-01-08
- 引用：时光不及你的眉眼纤长在2014-01-08 15:30:06写道：
- 4楼
由于一线城市的供需矛盾并没有得到有效解决，房价不排除继续较快增长，
照现在的态势，肯定还是会涨至少10%
- 发表于2014-01-08
你信吗，只要政府还要还债只要政府还在高价卖土地，你信房价会不高速上涨吗
- 发表于2014-01-08
- 引用：时光不及你的眉眼纤长在2014-01-08 15:30:06写道：
- 4楼
由于一线城市的供需矛盾并没有得到有效解决，房价不排除继续较快增长，
- 引用：一条微笑鲨鱼在2014-01-08 15:35:03写道：
- 7楼
照现在的态势，肯定还是会涨至少10%
那排除物价的话，等于没有涨
- 发表于2014-01-08
房价快速上涨的城市进行了调控升级，而供应充足、成交低迷的城市则采取适度的放松微调
尽管全年房价的变化数据还没有最终出炉，但2013年全国房价给人留下的印象依旧是个“涨”字。即将到来的2014年将会怎样？
“如果说2013年房价总体特征是‘一条线’：震荡上行，有惊无险的话，那么对2014年，可以形容为‘退烧年’：高位振荡，渐趋降温。”业内人士认为，2014年在宏观经济尚未明显好转之时，房地产投资拉动宏观经济稳中有升的角色还要继续扮演，房价也会依旧稳中有升。
根据国家统计局数据，2013年全国70个大中城市的房价呈现连涨的趋势。部分城市的房价已连续11个月环比上涨，广州、北京、深圳等热点城市继续领涨全国，仅有极少数城市房价出现下跌。
“尽管2013年的房价经历了明显的上涨过程，但各种信号显示，2014年的房价走势，或许将以稳字打头，再度大幅上涨的空间不大。”中国人民大学公共管理学院教授黄燕芬指出，除了调控政策的限制，土地供应量大幅增长就是一个明显的市场信号，因为土地供应量大增，必将带来房屋供应量的增加，而市场需求在一定期限内变化不大，供应量增加，需求相对稳定，房价就失去了上涨的底气。
除了土地供应量大幅增加的因素，中央财经大学中国金融发展研究院助理教授李晟认为，大量的保障房入市以及并不宽松的资金链，同样限制了房价出现大幅上涨的可能。