主题：第一财经日报----火灾引发购房者"恐高"开发商或重新考虑定价

火灾引发购房者"恐高" 开发商或重新考虑定价

房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2010年11月19日8:13 第一财经日报

一直以来，上海开发商在销售高层建筑时都有一个不成文的销售习惯，即在同一栋楼楼层越高价格越贵。 

但是，据21世纪不动产方面介绍，目前有一些二手房淘房者开始对高楼层房源出现排斥心理。其中一位购房者此前看中了常德路上的“德怡苑”，本是因为觉得高层视野开阔，一心倾向高层，要求在20层左右，但是火灾发生之后，他临时改变了心意，最后挑了一个一楼的房子。一来是因为这个一层的房子品质好，再来也考虑到安全问题，刚完成了签约。 

“开发商可能需要重新考虑定价问题。”一位业内人士如是说。 

但记者在采访过程中发现，不少开发商却不这么认为。 

“现在我身边是有一些朋友对高层有点排斥了，影响肯定有，但我们不会因此改变策略。”一位港资开发商昨日对本报记者表示，这只是一个孤立事件，只会对市场产生短期影响，不具有代表性。“但我觉得对以后建筑外墙会有更高要求，开发商成本会提高一些，现在的外墙保温材料多数没加阻燃剂，因为成本贵。” 

另一位本地开发商同样认为，毕竟这一事件有特殊性，开发商应该不会就此改变定价策略。“很多人或许会考虑增加财产保险吧。”