主题：以买仁恒森兰雅苑为例，分析下怎么才能贷到公积金最高额度。

以买仁恒森兰雅苑为例，分析下怎么才能贷到公积金最高额度。

仁恒的房子户型那么大，就算买mini公馆也是一大笔钱，能用贷款自然很合算。不过，怎么才能贷到公积金最高额度呢？首先我们要来算算，在上海申请首套房住房公积金贷款，都有哪些要求？贷到最高额度，你需要有多少月收入？

  如何贷到最高额度？

个人贷款：每月缴存额需要达到772元，即按照12%的比例缴纳住房公积金，个人月收入达到6434元，才能贷到最高额度120万元。

  夫妻贷款：只需要二人的月缴存额之和不低于916元，就能贷120万元。只要二人月收入都在3817元之上，就能贷120万元。

  上海对个人贷款与夫妻贷款额度作区分对待。个人最高可贷50万元，夫妻最高可贷100万元。不管是个人贷款还是夫妻共同贷款，还另有一个附件约束条件：贷款金额不能超过每人公积金账户储蓄余额的40倍。

  跟北京以夫妻二人月缴存额之和计算不同，上海要求夫妻每个人都要达到缴存标准。

  如何贷到最高额度？

  个人贷款：月缴存额需不低于389元，按照月缴存比例7%计算，即个人月收入不低于5558元，同时个人公积金账户储蓄余额至少为12500元，则最高能贷50万元，

  夫妻贷款：夫妻每人月缴存至少达到389元，按照月缴存比例7%计算，每人月收入不低于5558元，每个人公积金账户储蓄余额至少为12500元，夫妻就可贷款100万元。要注意的是，在上海，并不是夫妻二人收入一共达到11116元就可以贷款100万元，而是需要每个人都至少达到5558元的收入。

大家买房贷了多少，楼主现在感觉压力山大啊！

贷足150万也是杯水车薪啊 毕竟这边一套房子，要上千万。

 那也要贷足

我肯定贷足啦 ，能省一点是一点，财富就是这样慢慢积累的。

 省那点钱，楼上准备怎么花？

 钱不是省出来的，是挣出来的。

没考虑过这个问题，全款好啦。

 开源也要节流，个人有个人的活法，别看不起谁。

 越花越多 ，才是真富豪。