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主题:谈谈大家了解的装修

发表于2011-07-18

大家一定都被装饰公司骚扰的心烦,行业貌似竞争残酷。近期与几家装饰公司接触,觉得装修行业虽有行业规范,保护业主,但实质又为大家设了一些门槛,形成行业垄断保护。1)必须交定金,才进入量房预设计预算。2)交一定设计费,签订设计合同,进入设计,出设计图及概算,出施工图。3)签订施工合同,进入施工。

现实中没有我想象中的装修(硬装)施工全包方式(钥匙工程服务,保证以合理的价格为业主得到最佳的装饰效果,提供一个舒适的生活环境)。

施工合同方式有:

清包:只收人工费(不知是否可分按时间、面积或按项目结算),看参考《上海市家庭居室装饰工程人工费参考价》
其他材料分:
辅材(水泥、砖、砂、胶水、填缝剂、涂料、石膏、板材、木料、螺钉、管材、电线、网线、插座面板、水管、地漏、阀接头、煤气管、门及锁、拉手、五金配件、导轨、铰链、吊顶、龙骨、油漆、滑石粉等)

主材(墙砖、地砖、地板、灯具、排风扇、龙头、洁具(马桶、台盆、浴缸、淋浴房)、厨具(灶头、水斗、油烟机、热水器)、橱柜、台面、墙纸、涂料、吊顶。特殊:楼梯、阳光房。

另外电器(冰箱、电视、空调、音响),还有家具(橱柜、沙发、餐桌、床柜)和软装(窗帘、绿化、画)

半包:基本是装饰公司负责辅材,和收人工费(设计、管理、施工、税),业主自行按设计要求采购主材及部分辅材等。

全包:则实际是装饰公司负责辅材,和收人工费(设计、管理、施工、税),帮业主代购主材。

发表于2011-07-18
哈哈,很有研究阿
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