主题：绿地集团全国41个城市全面降价

没有降，不要恐慌，都干嘛呢？看看我的文章去~

整个论坛乌烟瘴气的~~

很长时间没有来友邻论坛散步毒言了，来一个最新的自创理论，今天出炉的，一并分享：

“万顿购房衡等式”定律一：

购房成本 ＝ 房屋价格 ＋ 融资成本 ＋ 心态成本

注解：您要买房，就得承担3个成本，光看房屋价格，你觉得能左右你的购房行为了吗？ 目前房价跌了，你赚了，但融资成本高了，你得付出更多了，此消彼长。

“万顿购房衡等式”定律二：

融资成本 ＝ 贷款利率 ＋ 首付成数 ＋ 审核严厉性

注解：向银行贷款当然需要支付成本。你光愿意承担每月的高还款额够了吗？答案肯定是不。你首付成数凑足了嘛？是不是还要去借款？另外，银行审查标准更严了，如果你以前有过不良还款记录，你要消除？呵呵，花时间、花精力逃不了。（题外话，真实的事：我一个朋友有不良还款记录，最近在常熟买了一套房，银行房贷不出，结果先离婚，后以“女朋友”名义购买，废时间不算，两本离婚证、两本结婚证4.5元×4＝18元的钱总要花吧）

“万顿购房衡等式”定律三：

心态成本 ＝ 1 × i          （ i = 心态指数）

注解：房价涨跌，自然影响到购房者心里，包括买前，也包括买后；对未来房价预期，也影响到购房者入市的时机，追涨心理是常态。心态指数可以是0，也可以是无穷大，因人而已。所以朋友，你的心态指数是多少？ 请自己考虑。

呵呵，瞎写一通，欢迎大家飞鸡蛋 ～～～