主题：夏季装修 需要注意什么
- 发表于2011-07-04
验房常用工具：一、 量具：5m盒尺、25～33cm直角尺、50～60cm丁字尺、1m直尺
二、 电钳工具：带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座)；各种插头：电话、电视、宽带；万用表；摇表；多用螺丝刀(“-”字和“＋”字)；5号电池2节、测电笔；手锤；小锤；大灯、小灯
三、 辅助工具：镜子、手电、塑料袋多个、纸＋火柴、卫生纸、凳子、纸笔
验房专用工具：垂直检测尺；多功能内外直角检测尺；多功能垂直校正器；游标塞尺；对角检测尺；反光镜；伸缩杆等。
验房过程：去物业部门查看资料部分，分别有以下几份资料需要查验：
A 房屋的《住宅质量保证书》--可带走
B《住宅使用说明书》--可带走
C《竣工验收备案表》
D 面积实测表
E 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
- 发表于2011-07-04
为什么要验房？why现在的房子多数是期房，房子到底怎么样，业主只有等开发商通知交房时才知道，最主要的是业主往往缺少相关的专业知识，收房时许多隐患不能及时发现，未能让开发商及时整改。
请专业公司验房，相当于业主花一笔小钱将自己由一个门外汉提升到专业人士的层次。如果发现问题，可以及时开发商交涉，要求整改；如果没有发现问题，则花钱买了个放心，也值。几十万上百万的房子，防患于未然，是十分重要的！
绝大部分开发商对验房结论还是很重视的，他们把口碑看得很重，房子有瑕疵本来也正常，他们会积极配合整改，关键是开发商整改前需要听取比较专业的依据。而小部分有重大质量问题，态度恶劣的开发商，也可以及时拒收直至退房。
- 发表于2011-07-04
装修中的 全包 半包 清包 有何区别？（我们究竟怎么去选择装修方式？）
一、全包
何为全包 也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点是相对省时省力省心，责权比较清晰，一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的。
缺点是费用较高，并且由于目前装修市场混乱，大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。
二、半包
何为半包 介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。
优点是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。
缺点，就目前的市场行情来看，主材一般都没有涉及到环保的因素，涉及到环保的恰恰是辅料，也就是装修公司帮你买的部分。
也是目前业主比较倾向于的一种装修方式！
三、清包：也叫包清工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。
对业主来说，采取这种方式的优点是：
（1）自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。
（2）通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。
（3）相对来说费用较省，并根据自己的经济能力来选择材料。
另外，由于材料采购和施工需要双方配合，包清工也有不足之处：
（1）包清工需要投入的时间和精力较多。逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。
（2）包清工需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。
（3）自己买材料也会造成与装饰公司出现新的纠纷。
缺点：装修过程中一旦缺料，装修户马上就得去进料，如果材料不能按施工进度要求准时到位，就会耽误工期，很容易发生争执；
如果装修质量出现问题，很难说清到底是所购材料质量有问题，还是施工质量有问题。
总之，包清工，很可能让你身心疲惫，而且还要承担一定风险。因为清包可玩花样的地方不多，油水少，很多装修公司都不太愿意接清包的工程。
由于中间环节，有材料价格纠纷，与装饰公司的关系不明了，万一出现问题责权也不容易界定。
- 发表于2011-07-04
水电工程注意事项1 压力试验：新装给水管道，金属、塑料管及其合管。（由厂家负责检测）
2 管道间间距：给水管与燃气管平行敷设（ 交叉大于等于10mm，平行小于等于50mm）。
3 管道安装：热水管应在冷水管左侧，冷热水管间保持间距。
4 金属热水管作绝热处理。
5 过载短路、漏电保护：空调、厨房、卫生间电源插座、其他电源插座及照明电源设计合理。各配点回路保护断路器均应有过载和短路保护功能。
6 室内布线：室内穿线应穿管敷设（除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外）应采用绝缘良好的单股铜芯线，管内电线可抽动。
各类导线应分别穿管（不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中）。
7 绝缘电阻接地保护应可靠。
8 电器配管接线盒：采用明敷，电管不得固定在吊杆或龙骨上。灯头、接线盒的设置应便于维修，并加盖板用软管接到灯位。
灯具连接应固定，严禁用木榫固定，各种导线不得裸露。
9 电气开关、插座与燃气管间距（大于等于150mm）符合规范。
- 发表于2011-07-04
【木工工程】 【瓦工工程】 注意事项 施工标准1 墙面抹灰表面平整、立面垂直、阴阳角方正。
2 抹灰应分层进行，平顶及立面应洁净、接槎平顺、线角顺直、粘接牢固无空鼓、脱层、爆灰和裂缝等缺陷。
不同材料基本交接处标明抹灰宜采取防止开裂的加强措施。
3 瓷砖镶贴：表面平整、立面垂直、阴阳角方正。
4 接缝宽度相同，地砖排水坡度满足排水需要。
5 镶贴牢固,表面平整干净,无漏贴,缝隙均匀,勾缝顺直饱满,周边顺直,砖面无裂纹,掉角、缺楞等现象。
6 门窗安装：安装牢固，开启灵活，关闭严密，无反弹倒翘，无自开自闭等现象。一管道中）。
7 门窗外观：表面应光洁，无刨痕，无脱胶和蛀虫。
8 门窗配件：门窗应配件齐全，位置正确，安装牢固。
9 正侧面垂直。
10 框与扇、扇与扇接缝平整。门窗扇对口缝小。
11 门窗套内侧平直。缝小。
12 装饰板：表面应光洁，木纹朝向一致，接缝紧密，棱边棱角光滑，无毛刺或飞边，版面间装饰性缝间隙宽度均匀。
饰面板安装牢固，上沿线水平无明显偏差，阴阳角垂直。
13 吊顶：安装牢固，表面平整，无弯曲错位。木龙骨应刷防火、防腐涂料。
14 吊顶：接缝两端误差小。接缝高低差平整。分隔板立面垂直。分隔板阴阳角方正。
15 框与扇、扇与扇接缝平整。门窗扇对口缝小。
- 发表于2011-07-04
