主题：上海楼市低迷反而造成昆山涨价？什么逻辑？！

 最新统计数据显示，已公布或预告2014年年报的73家上市房企中，业绩下滑的超过一半。业内专家认为，由于经营环境发生变化，房企利润下滑已经成为趋势。

   截至目前，在沪深两市144家房地产企业中，已有73家发布了2014年的业绩预告，占比过半。在这73家房企中，36家实现了业绩增长，另外37家则出现下滑，其中15家房企表示可能出现亏损。预计业绩下滑的房企中，深大通、荣丰控股珠江控股、下滑幅度均超过了1000%；中华企业、实达集团等12家房企，业绩下滑幅度也超过了100%。

   去年全国上市房企业绩普遍下滑，主要是因为全国楼市整体都不景气。根据国家统计局的统计，去年全国70个大中城市中，有60多个城市房价都是连续多月下跌。而房价之所以下跌，就是因为房子不好卖，业绩自然就会跟着下滑。同时，地价越来越高，地价的涨幅远超房价的涨幅，以及融资成本上涨等因素也是导致上市房企的开发成本越来越高、利润越来越低的主要原因。

深圳上海姑且这样，本来就是受上海辐射影响的昆山地区会不会也跟着低迷？没有看到说昆山房企的情况。我再想有一种可能，会不会很多白领因为上海房价都因为上海房价太贵转投昆山这样的地区，这边销量上升反而涨价呢？大家身边的外地楼盘现在都是什么情况？

不至于吧，应该是整体都不好。

去年下半年的政策一闹，大家都趋于理性了

 是呀，二三线城市直接不认直视，好多小开发商直接跑路！！

我还期盼着降价呢，，这么一说，，，，，呜呜呜呜~~~~(>_<)~~~~

 顺其自然吧，也不是我们小老百姓能够操控得了的。

房子便宜呗，上海买不起房子的还是大多数

还有很多买得起被限购

现在地铁修过来就找到了宣泄口

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