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主题:闵行奥特莱斯旺铺发售!首付35万一套品牌奥特莱斯沿街商铺不值吗

发表于2013-04-17

《非中介》不收任何费用,价格优惠到底线。来电享受内部团购价。
售楼处小李

总面积20万㎡   产权40年   主力面积 50㎡

层高4.5米  进深12米  面宽 4米左右

得房率87%-89%   

总价在70到150万左右

商铺折后均价2万1左右  折前2万5左右  

沿街一楼底商,欧洲一线奢侈品购物中心,奥特莱斯品牌折扣店,全闵行区唯一的20万人的消费群体,商铺50-70平米主体产权旺铺,单价全上海最低的沿街购物街的价格。


周边配套:

星级酒店——超五星级酒店上海沪华国际大酒店;
教育资源——闵行中学、闵行三中、闵行四中、昆阳小学、丽江小学以及华东师范大学、交通大学城;
商业设施——小区内规划有80000平方米商业配套
医疗机构——三级乙等非营利性公立医院
休闲公园——项目周边建有多个大型生态公园如:古藤园、红园、西洋园、韩香水博园等。

简介:

地铁五号线连接整个区域与上海市其他中心区,地理位置及其优越。项目与轨道交通5号线近在咫尺然后再从家步行出发,用不到十分钟,就可以前往上海任何一个地方,您可以在25分钟内就到徐家汇、而40分钟后便可以在人民广场找个地方与客户一起喝咖啡谈生意了。周边有A15以及虹桥综合交通枢纽中的嘉闵高速,莘奉金(A4)高速、嘉金高速、沪杭高速贯穿区域,让您驱车能够通畅的往返上海与江苏、浙江等全国重要经济区域

祥云新城是由有国企背景的开发企业——星际房产公司精心打造的健康功能型住宅小区,其一期开发面积近200亩,建筑面积为17.2万平方米,地下建筑面积6129.55平方米,其中两座地下自行车库计建筑面积993.54平方米,地下车库3753.50平方米。
 
我们商铺项目定位是打造一个奥特莱斯购物中心,都是纯一楼底商,面积在22-50平,均价2万1千(抵扣后),总价在60-150万之间。

项目采取同一运营,同一管理,由上海励尚运营管理有限公司运营(励尚属于知名营运公司,成功运营过:

第一八佰伴6F餐饮部分(1万平方米        闵行置地广场(4万平方米)

淮海百联妇女用品商店B馆(8000平方米) 鹏欣张江城市经典商业街( 21000平方米)等

包租10年,前3年每年6%、7%、8%一次性抵扣房款,第4--10年按实际租金9:1分成(客户9,运营公司1)

商铺层高:4.5米  开间:4米左右  南北双开门  进深:12米左右  

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