主题：别被“均价”误导，看“指数”比较科学

“就像公交车一样，老百姓希望（保障房小区）有公交车进去，曾经在南汇有一个小区，公交是开进去了，但车子基本上是没人，有时候也会碰到这些问题。 ”

“就像公交车一样，老百姓希望（保障房小区）有公交车进去，曾经在南汇有一个小区，公交是开进去了，但车子基本上是没人，有时候也会碰到这些问题。 ”

刘海生认为，当然，政府也要主动一点，不是完全从经济上来衡量。市委、市政府，是房管部门也开过专题会，希望企业早一点进入保障房小区，是国有企业，比如说银行，上海银行、工商银行就希望可以早一点进去。

刘海生指出，在新加坡、香港的一些大型居住社区，从开始入住到配套齐全，通常有一个成熟期。 “我们在上世纪80年代建（社区）的时候，成熟期差不多要10年左右。 ”

刘海生指出，在新加坡、香港的一些大型居住社区，从开始入住到配套齐全，通常有一个成熟期。 “我们在上世纪80年代建（社区）的时候，成熟期差不多要10年左右。 ”

刘海生认为，从财力上来说，现在政府更严了，完全可以压缩（这个成熟期）。去年，市委、市政府就把大型居住社区的市政、公建配套建设作为重点。

比如说，今年配套建设的主要项目是供水，还有校园、医院等配套，今年共列有673项各种计划。

刘海生也坦言，老百姓更关注的是配套的投入使用。 “我举一个例子，老百姓比较关心商业，最希望有大超市，但是一些超市经营企业不敢进去，担心没有销售额。 ”

刘海生进一步解释，超市大多数都是一些食品类的东西，有保质期的，“这就是通常讲的是先有鸡还是先有蛋的问题。 ”

刘海生还指出，老百姓最关心的是交通问题。这方面交港局也在排计划，包括硬件设施的枢纽都在同步推。现在大型居住社区的规模大，今后社区管理的任务重。