主题：楼盘中的高富帅 ，绿城盛世滨江看房后的一点感想
- 发表于2013-12-10
黄小丫之父，您好！您所发的帖子“楼盘中的高富帅 ，绿城盛世滨江看房后的一点感想”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-10
这样看，交通真的是很方便哦
- 发表于2013-12-10
这个项目听说卖的很好
- 发表于2013-12-10
生活氛围确实是浓啊
- 发表于2013-12-12
此户型也仅剩下21和22层两套。
- 发表于2013-12-17
- 发表于2014-01-07
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- 发表于2014-01-15
支持一下
- 发表于2014-01-15
路过
一直就对绿城的项目感兴趣，并且绿城盛世滨江位于卢湾滨江，这不就是房子中的“高富帅”么。
之前也开车去看过，有种走马观花的感觉。这次选择的是乘坐，下车后步行前往售楼处，这样一路上可以拍拍照片，并且能近距离的、全面的了解这个楼盘。坐4号线在西藏南路，从4号口出，这便开始了绿城盛世滨江的奇妙旅程。
曾经的江南制造厂未来的生态商务区
沿着中山南路一直往前走，一路上有一些花店或者是小的便利店，生活气息是相当的浓厚。步行大概5分钟（因为我沿路拍照，所以时间能花的比较长），会看到内环高架和制造局交界的地方有一家全家的便利店，往制造局路左拐进去就到了绿城盛世滨江的项目所在地。
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我去的时候是炎热的中午，下了，热浪迎面扑来，但是一走到项目就可以感受到滨江上的风带来丝丝凉意，使得我对这个楼盘的印象又加分不少啊。
售出的人员介绍说，这个项目地理位置是好。项目所在的地方为南部滨江，坐拥滨江一线江景。南部滨江地区正在积极抢抓后世博机遇，按照智能化、生态化、低碳化要求，高起点规划、高质量建设，努力打造以现代服务业为重点的滨江生态商务区。而与项目隔江相望的是世博板块，站在项目的楼栋上可以清晰的看到中国馆和横跨黄浦江的卢浦大桥。并且以鲁班路为界，东片地区曾经是江南造船厂所在地，江南造船厂的前身是江南制造总局，是中国近现代民族工业的发源地，为这一地区的建设开发增添了独特的内涵，目前是世博园区D，世博会企业馆、主题馆副馆座落于此；
滨江边上的大型社区在售138-252平精装现房
作为市区的稀缺地段，寸土寸金，这就使得市区的大部分在售的项目社区都偏小，有些项目一个社区就只有一栋或者两栋楼，这个对于我这个偏爱大型社区的人来说是一种遗憾。而绿城盛世滨江就不同，项目总工占地70万平方米，分为2期开发。一期为住宅，目前已经建好的有五栋建筑；二期为商业，在全新规划中。
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项目外立面已经呈现的有3、5、10、11和12号5栋楼，8月底推出的3号楼和5号楼，精装现房交付。整个社区的楼栋经过了精心的设计，这5栋楼呈南低北高布局，并且分别错开排列。而8月底推出的3号楼和5号楼就是位于小区北面，楼栋最高的两栋楼。
为了最大限度符合项目所在地的历史文化，也为了与滨江水景主题应景，所以这两栋楼的外立面是船头的形状，像将要扬帆起航的船舰。一面是东南朝向，一面是西南朝向。东南朝向的那一面是2梯3户。西南朝向的2梯2户。
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192平2室2厅2卫——厨房和客厅
最后该说到最为关键的了，也是大家最为关心的——户型。
来之前听一位朋友说过，他不是很喜欢这个项目的户型，原因是房型不正气。但是来看了之后，我觉得这是对不规则户型的一种误解。就拿绿城盛世滨江来说，由于在外立面上做了极大的创新，不是中规中矩的长方体的外立面，略带弧形并且要最保证到每户都能最大限度的看到江景，所以这对户型的设计就有着极大的挑战。
我个人最喜欢的户型就是192平，单纯的从平面图上看，这个类似于W型的户型图，其实走进去看内有乾坤，有种曲径通幽的感觉。
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192平2室2厅2卫，2房和客厅都做到了朝南，采光条件最好。从东入户，在右手边有个超大的U型厨房，买菜回来一进门就可以放入厨房，动线合理。而大U型厨房便于操作，几个人在厨房里准备都不会嫌挤。厨房的是餐厅，餐厅也设计的比较大气，可以享受一个惬意的用餐空间。在进门的左手边便客厅了，相比较前几个户型来说，这个户型的客厅稍微有点偏小，站在外面的阳台上可以很清晰的看到外面的江景。
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192平2室2厅2卫——卧室
说到这里，我才说到卧室。这个户型给人的感觉是没有房间的，殊不知，房间就藏在一个角落，我觉得房间作为休息的地方，最应该放在一个静谧的位置，同处一室又保持着恰好的距离，这才是户型设计的精华，这个192平的2房就做到了。
2个房间里都能看到江景，主卧设计的最赞。扇形的空间里，给了一个看江景最佳的视野；大面宽的落地窗户，能让阳光照进整个卧室，而窗帘一拉，又仿佛在黄浦江畔圈起一处只属于自己的地盘。大面的衣帽间差不多有一间房间那么大，所谓的豪宅尺度感，就是如此了。洗浴间里也独劈一处窗户，让你边泡澡边欣赏这滨江上的浪花。
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醇熟社区全方位的生活服务区
尽管前面已经提到过这个项目周边的轨交情况，而出行的方式是多样的。有刚刚提到过的西藏南路站，4号和8号线经过。四号口出来，能看到一个公交车站，停靠着多辆公交车。
其中公交18路318路往鲁迅公园的方向。项目周边就是南北高架，自驾也是很便利的。
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周边资源丰富，有中，中山南一路第学、中山南一路，上海市五爱高级。
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离项目大约一个公交站的距离有第九人民医院，第九人民医院为三甲医院。当然，市区的房子，周边的配套设施是不用担心的，并且这里是有着悠久文化历史的地方，气息浓厚，生活的便利度是不言而喻的。
融创绿城在上海联手打造的重点项目，目前在售的均价是8万元，加上滨江边上资源的稀缺性，这个项目的潜在价值是可以看见的。