主题：谈谈近期装修的争论

目前1~2期土建施工已经结束了，外立面已经成型，室内装修的工作已经提上了日程。近期内，关于建筑外立面，楼盘的质量，装修的事宜出现里不少争论，以下为本人的一些个人看法：
1.争论较大的是，公寓外立面4、8层3房户型的阳台栏杆问题。这个确实是一个大问题，直接影响力一些业主在阳台的视线问题，希望开发商及早拿出解决的方案。这个问题也属于设计师的纰漏，开发商应该要求设计单位出具修改方案。
2.装修个性修改的问题，首先应该明确，这些内容不属于售房合同以内的问题。原则上，开发商不管，也不违反合同。这个问题上，更多的是，香岛作为一个品牌开发商的责任心、服务态度的问题。开发商在这个问题上，需要做的是，规范价格、规范附加合同条款、规范个性修改的质量保证。这件事情上，香岛需要树立自己形象，自己的品牌。香岛应该明白，业主是香岛的业主，不是装修公司的业主。
3.天气的问题，目前正值黄梅天，对室内装修是个不利因素，开发商需要考虑装修的流程，和必要的措施，避免天气对装修质量的影响。
4.阳台的管道问题，有些业主认为阳台的出水管道是明装的，影响美观。本人的理解是，这个出水管道是后装的，大家需要注意，香岛的阳台墙面是采用毛坯砖饰面（效果还是不错的，至少本人这么认为），在这个装饰面上开槽埋管子，似乎不很现实。
5.交流的问题，目前开发商和业主缺乏有效的交流渠道。一方面，也请比较激动的业主能够冷静下来，目前小区出现的问题，除了阳台栏杆一事较为严重外，其它并没有大的原则问题，例如浴霸的事情，这个东东在售房合同里本来就没有；另一方面，也请开发商拿出主动的姿态，和业主进行必要的交流，逃避或者敷衍不是长远之计，它影响的是香岛的形象。
6.近期内论坛内的言论问题，最近大家伙比较激动，心情都可以理解，毕竟房子都是拿着自己大半生的薪酬买的。但是这里面，也有鱼目混珠的，对小区极尽挖苦和讽刺。我想一个正常的小区业主，既然选择了香岛，对小区更多的还是爱，表现出的不满也只是希望小区更趋完美而已。奉劝那些别有用心的托儿们，尤其是一些不穿衣服的，消停些吧，有精力还是去夸自己的楼盘去吧。

顶版主，希望KFS听听我们这些意见。谁也不愿意找事，能平和解决最好

版主可以带领我们

感谢版主的总结，我认为2）个性修改方面一部分是业主要求锦上添花或者个人生活要求，另一部分则是原设计的不合理或者疏漏而造成的合理修改意见，如果是广泛性的要求，建议还是由版主统一安排一个时间，大伙一起去和KFS面谈一次，以解决主要的广泛的问题为主，而不是去争吵，毕竟很多问题现在解决还来得及，包括装修添加部分的报价的统一、合理、规范和公示。