主题：上海市杨浦区“九龙仓玺园”住宅项目前期物业管理招标公告

房天下网友(过客)

发表于2010-04-30

上海市杨浦区“九龙仓玺园”住宅项目前期物业管理招标公告

“九龙仓玺园”是由上海绿源房地产开发有限公司开发建设的住宅项目，由11幢小高层公寓和部分商业用房组成。现开发商根据建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》以及上海市的相关规定，采用公开招标方式选聘本项目的前期物业管理企业。
本招标项目规划总用地面积59253.7平方米，总建筑面积146065平方米，其中：地上建筑面积107387平方米，地下建筑面积38678平方米，住宅总建筑面积98061平方米。绿化率35%，集中绿化率15.5%。规划停车泊位数620个（地下停车位）。容积率为1.7，建筑密度为19.23％。居住总户数510套。
“九龙仓玺园”住宅项目公开招标信息如下：
1. 招标单位：上海绿源房地产开发有限公司；
2. 招标代理单位：上海兢久企业管理咨询有限公司；
3. 项目标的：“九龙仓玺园”住宅项目前期物业管理；
4. 项目地址：上海市杨浦区国晓路500弄；
5. 项目四至位置：东至政澄路，西至淞沪路，南至国晓路，北至殷行路；
6. 项目预计交付日期为：2012年6月；
7．项目建造的物业类型为：小高层公寓；
8. 项目物业服务收费采用酬金制结算形式；
9．经相关部门论证的收费标准：每平方米建筑面积：5.50元/月（确认的收费标准将作为本次物业管理招标的最高收费标准）；
10. 项目委托管理合同期限为交房之日起至小区合法成立业主大会，签订新的《物业服务合同》生效之日止。
由于本项目尚在建设期间，各投标申请人应充分理解上述招标信息在投标截止日前会发生的变化，在这种情况下，投标仅面向资格预审合格且能满足变更后要求的投标人。
1. 招标条件：具备独立法人资格的2级（含）以上资质的物业管理企业；具有经营管理相似物业的管理经验；
2．通过资格预审的合格投标人须缴纳投标保证金人民币20万元（如中标将转为前期物业管理服务合同的履约保证金，由开发商保管至合同结束，经第三方业绩评估后归还）。
3. 投标报名手续：符合以上资格预审条件并有意参加投标的物业管理公司，请于规定的时间内前往上海市徐汇区复兴中路1333弄7号办理报名登记手续，报名登记手续须提供下列资料（均须加盖企业公章）：
（1）资格预审申请书（见附件）
（2）公司营业执照正本复印件（加盖企业法人章）
（3）物业管理企业资质等级证书正本复印件
（4）企业简介，包括管理业绩、获奖证书等
（5）拟派本项目负责人资料等（加盖企业法人章）
报名单位须按上述要求提供报名资料，未按要求提供资料者，招标方将拒绝办理报名手续；
4. 资格预审：当报名登记企业超过5家时，由招标方通过考评和择优方式选择3~5家入围单位参加竞标，并向入围单位发出正式书面的《投标邀请函》。
投标报名企业请于2010年5月6日14：00-16：00时前往徐汇区复兴中路1333弄7号办理报名。报名时，请向招标代理方递交上述全部“物业管理投标资格预审材料”一套（封装并注明报名企业名称）。
以上信息特此公告。
联系地址：徐汇区复兴中路1333弄7号
联系人：王洁黄立铭
联系电话：021-64376083

招标方：上海绿源房地产开发有限公司
招标代理人：上海兢久企业管理咨询有限公司
2010年4月28日

来源：上海市房屋管理局

pyuanmail

发表于2010-05-07

有几家物业报名啊？最后选择了那几家啊？开发商介绍一下哈。

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