主题：终于动手从高收入者开始收骨头了

4月7日，北京住房公积金管理发布通知，北京公积金二套房贷首付比例提至70%，贷款利率为同期1.1倍。借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（14016元）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。

限定高收入职工月还款额

新政：公积金根据职工收入情况实行贷款差别化，限定高收入职工的月还款额。人均月收入超过北京市职工月平均工资3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%。

月还款额在不低于贷款月最低还款额的基础上，原则上应不低于住房公积金月缴存额。也就是说，如果借款人月公积金缴存3200元，贷款月最低还款额3000元，也须每月还3200元。

此外，借款人在借款期间出现收入降低、生活困难等情况，经北京住房公积金管理批准后可以下调月还款额，但不得低于贷款月最低还款额。

解读：高收入人群利用公积金贷款购房，月供却很少的情况将得到改变。相关负责人表示，新政增加了高收入职工的月还款额，避免高收入家庭长期占用贷款资金，使更多中低收入职工能获得资金支持。

目前依据的职工月平均工资为北京市2011年度职工月平均工资，即4672元，月平均工资3倍即14016元。这个工资水平还会根据北京统计局数据的变化调整。

对于最低还款额和缴存额的联动，相关负责人表示，这样可使住房公积金全部用于住房消费，以避免出现高收入职工的住房公积金月缴存额高于月还款额的情况，既体现了制度的公平性，又加快了贷款资金的回流速度。

月收入1w4不算很高吧，北京除了公交，其他消费和上海差不多。

人均一万四，一家算三个人就有四万二，一半两万一拿去还贷款，还剩两万一，其实对生活质量影响不大。