主题：还有那个小区有这么高的物业费吗

本来还没怎么关心，今天突然看到万科的物业费是3.3元每平。看了下其他小区最低的1块都不要。2倍的差距好在哪里啦朋友们，你们知道不

前段时间看到个小区3.5元的物业，我们还不算最贵。。。呵呵

有品牌和没品牌的差别就在这里。万科的保安很多，可能物业费里很大一部分是保安费。

   根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的成本构成包括以下项目：（1）管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；（2）公共设施、设备日常运行、维护及保养费；（3）绿化管理费；（4）清洁卫生费；（5）保安费；（6）办公费；（7）物业管理单位固定资产折旧费；（8）法定税费；（9）经业主同意的其它费用。此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
以上内容是物业服务费的组成也是物业必须提供的服务。
还可以收取根据物价部门审批的有偿服务的费用比如：装修管理费用，垃圾清运费用，家政服务费用等一些特约服务。