央行今起再次降息0.25个百分点，貌似不多，但由于这已是今年第5次降息，多数银行房贷利率又是一年一调。所以，如果央行年底前没有新动作的话，明年元旦起房贷一族月供将大幅减轻。以100万元商业贷等额本息20年期为例，月供将降低706.68元！而100万元公积金贷款等额本息20年期，月供也将降低520.38元。
商业贷款负担大幅减轻
5年以上贷款基准利率从5次降息前（今年2月）的6.15%降至4.9%。
案例
布布同学商业贷100万元，20年期，等额本息还款法：
5次降息前
每月需还款7251.12元
5次降息后
每月需还款6544.44元
月供减少706.68元
公积金贷款负担明显减轻
5年以上公积金利率从5次降息前的4.25%降至3.25%
布布同学公积金贷款100万元，20年期，等额本息还款法：
每月需还款6192.34元，
每月需还款5671.96元
月供减少520.38元
央行今起再次降息0.25个百分点，貌似不多，但由于这已是今年第5次降息，多数银行房贷利率又是一年一调。所以，如果央行年底前没有新动作的话，明年元旦起房贷一族月供将大幅减轻。以100万元商业贷等额本息20年期为例，月供将降低706.68元！而100万元公积金贷款等额本息20年期，月供也将降低520.38元。
商业贷款负担大幅减轻
5年以上贷款基准利率从5次降息前（今年2月）的6.15%降至4.9%。
案例
布布同学商业贷100万元，20年期，等额本息还款法：
5次降息前
每月需还款7251.12元
5次降息后
每月需还款6544.44元
月供减少706.68元
公积金贷款负担明显减轻
5年以上公积金利率从5次降息前的4.25%降至3.25%
案例
布布同学公积金贷款100万元，20年期，等额本息还款法：
5次降息前
每月需还款6192.34元，
5次降息后
每月需还款5671.96元
月供减少520.38元