主题：临港新城四地连拍 溢价率最高已达185%
- 发表于2010-03-25
不明白，港城那么多地了，何必这么紧张
- 发表于2010-03-25
不知道到时候那里会卖多少钱？
- 发表于2010-03-25
不会吧，滴水湖只买8000也，怎么现在拍地就拍七千多，那到时候临港的房子还不涨疯掉
- 发表于2010-03-25
虽说合并了，可南汇地价这也长得有点太快了吧
- 发表于2010-03-25
很显然，周边的楼价又要升了。
我想是我赚钱速度太慢了，郁闷呀
我想是我赚钱速度太慢了，郁闷呀
- 发表于2010-03-25
总觉得临港这地方估价高了点.
临港新城四幅住宅地块将于2月4日、5日连续竞拍，网上报价显示，截止2月3日，四幅出让地块中最高溢价率已经达到185%，楼板价在7499元/平方米。
从规土局网站了解到，105号土地公告中显示即将于2月4日出让的WSW-C2-04和WSW-C2-05地块出让面积110667.6平方米，容积率1.0，起始价格为29438万元，目前网上报价为79680万元，总范围为WSW-C2-04：东至秋涟河，南至橄榄路绿化带，西至护城环路绿化带，北至方竹路；WSW-C2-05：东至城市支路，南至橄榄路绿化带，西至秋涟河，北至WSW-C2-03地块边界；
而将于同日进行竞价的WSW-C2-10地块出让面积为90852平方米，容积率1.0，起始价格为23985万元，目前网上报价为59050万元，四至为东至茉莉路绿化带，南至橄榄路绿化带，西至城市支路，北至WSW-C2-01和WSW-C2-02地块边界。
2月5日出让的剩余两幅地块为临港新城中心区一期建设区WSW-C2街坊WSW-C2-13地块、临港新城中心区一期建设区WSW-C2街坊WSW-C2-14地块。
楼板价最高已达7499元/平米
网上报价信息显示，将于2月5日开拍的WSW-C2-14地块目前网上报价为84320万元，而起始价格仅为29570万元，截止目前楼板价已达7499元/平米。
目前临港房地产市场只有三个新盘，其中尾盘在售的临港泥城苑均价在8280元/平米左右，而临港蓝色城邦在11月中下旬推出过一批房源则已经售罄，滴水湖馨苑目前也处于无房可售状态。
而据此前信息显示，2009年12月11日临港出让的三幅住宅地块，楼板价格已经分别达到8800元/平米、8500元/平米和8200元/平米。