从10月各板块、各盘的开盘数量及去化情况，我们可以看出，新政后楼市普遍的情况是这样的：
1、抢房现象一夜之间销声匿迹
跟一两个月之前相比，十月份楼盘集中开盘摇号、千人抢房现象不复存在，虽然不排除个别楼盘卖得比较火爆，不过买房人冷静多了，部分楼盘还出现看房、购房数量惨淡的现象。
2、很少发布开盘去化情况
之前“日光盘”、“时光盘”频频出现，而节后，很少有楼盘高调宣布开盘和去化情况，一方面是由于开发商想低调，不过更多的楼盘是真的没有售罄。
3、开盘时间越来越准时
上海今年很多时间都在房荒中煎熬，不是没房可卖，而是有房不卖。新政后，加大了捂盘惜售、变相涨价等这些歪风的监督和处罚，同时严格控制预售备案价，如此一来，不少楼盘领到预售证后便很快开盘，开盘也更守规矩。
4、工作日低调开盘
上述38个楼盘中，有14个选择在工作日开盘，占比很高。猜测这些项目，或许是不想受到太多关注，尽量低调走量。
从10月各板块、各盘的开盘数量及去化情况，我们可以看出，新政后楼市普遍的情况是这样的：
1、抢房现象一夜之间销声匿迹
跟一两个月之前相比，十月份楼盘集中开盘摇号、千人抢房现象不复存在，虽然不排除个别楼盘卖得比较火爆，不过买房人冷静多了，部分楼盘还出现看房、购房数量惨淡的现象。
2、很少发布开盘去化情况
之前“日光盘”、“时光盘”频频出现，而节后，很少有楼盘高调宣布开盘和去化情况，一方面是由于开发商想低调，不过更多的楼盘是真的没有售罄。
3、开盘时间越来越准时
上海今年很多时间都在房荒中煎熬，不是没房可卖，而是有房不卖。新政后，加大了捂盘惜售、变相涨价等这些歪风的监督和处罚，同时严格控制预售备案价，如此一来，不少楼盘领到预售证后便很快开盘，开盘也更守规矩。
4、工作日低调开盘
上述38个楼盘中，有14个选择在工作日开盘，占比很高。猜测这些项目，或许是不想受到太多关注，尽量低调走量。