主题：上海大宁城怎么样啊？群租多么？

我在徐家汇上班。想买个到这里交通方便的二房一厅。 首先春江的一套四楼，98平方，除了卫生间几乎是暗的，其他房间都非常正，装修比较沉稳，但有7成新，我觉得蛮好。可是房东似乎不太急着卖。交通也不是很方便，离1号线和12号都很远。 继续去看了蓝色港湾，可惜房型不好，装修也不太喜欢。比较老旧。有趣的是它有个地下室，70平，不过采光很成问题。 之后我们又去九号线合川路，这次的中介特不靠谱，把我忽悠到10号线金汇丽舍去了。 虽然房子还行，两室一厅，可是被台湾房东改成，一个衣帽间，一个卧室，一个书房。真不是正常人能接受的。 接下来想去看大宁城，大宁城的交通和配套什么的都还不错，户型也有个中意的，但是据说群租很厉害，大家给点意见是不是啊？

大宁城的房价现在不便宜啊，这里再怎么说也是准内环, 唯一不好的就是小区两边都靠南北高架, 会有点吵，不过这也是交通方便的体现了

群租的话哪里都有的，四期的话2房的得房率77%左右，3房的70%。但是3房的都送个什么不算面积的花园，所以得房率应该还可以。价格方面，现在已经快到4万了吧

群租是闸北乃至市区所有楼盘的通病，因为刻意去追求方便和房租的便宜才会有现在无厘头的将一个房子分成无数间。。大宁城的话前几期的合租挺多的，四期是精装房，还行