主题：关于学区房，真的很纠结啊

现在住的房子是大宁城，刚刚装修过，很温馨。但是面积比不大。优点是：地理位置比较好，离老婆单位一站路。离孩子学校两站路。

我们在郊区有套房子，有贷款56万，还是七折利率，不打算提前还款，月还款3800，租出去3200。

目前没有换车的打算。近两年跟老婆的收入上涨得比较快，刚刚听朋友说她和老公假离婚买了二套房，想效仿，换套品质好点的大房子，自住的需求基本满足就可以了，不过朋友买的时候是低谷，价格比较低，现在价格又涨上去了。200方的房子只要500万不到，位置不错，房子品质也不错。我如果要考虑孩子上学和老婆上班，想买学校附近的，单价都很高，4万以上了，想买个150方的，感觉有点异想天开。但是若连想都不敢想，人生还有拼搏的意义么？

现在有两个打算：

1、把大宁城的房子卖掉换套大的学区房，房子能卖个230-240万。

2、老房不卖，买套稍微远点的次新房。150方左右的话，差不多也要600万左右。

现在包括能去借到的首付款，到年底估计在120-150万。

我的收入不稳定，10-100都有可能。老婆收入比较稳定，30-40。目前不买房的话，家里日子过得比较轻松。但是花销比较大。基本上老婆的收入要花光。

目前状况下，是继续住着，慢慢存钱到可以轻松买房呢，还是现在就买，给自己些压力呢？

还能买第三套么？应该不能了吧？

要卖也要卖郊区的房子啊，市区的房子肯定升值快的

 2套以上应该已经买不了了

同感，要卖就卖郊区的，市区的留着肯定比郊区的留着要好

这收入缓个几年买房子呗，现在住的肯定够了吧

 上海现在是2套限购么？

 的确，现在但凡有钱的就绝不会在郊区买房

 郊区的房子要留给父母住，他们住惯那地方了

 嗯，买不了第三套，除非走其他的路子，不过暂时没想过