主题：煤气与有线电视初装费用的疑惑
- 发表于2011-01-06
忽悠业主
- 发表于2011-01-13
这么好的帖不能沉下去
- 发表于2011-01-14
你好,我也对这两项收费持怀疑态度.请问您在哪看到的具体条款,能告诉我网址吗?谢谢!
另外维修基金好贵哦,有对这个有怀疑的吗?大家探讨探讨.
- 发表于2011-01-15
直接在搜索上打上中文，如“江苏省燃气和有线初装费用的有关文件”会有许多发现。
- 发表于2011-01-15
汾湖开发区月亮湾项目（现名香悦水岸）08年中旬后一直烂尾，现在已开始交房。但开发商拒绝全额履行先前购房业主合同上所规定的违约金。另外交房过程中，向业主收取煤气和有线初装费用等一万多元，疑为乱收费，因为江苏已有相关规定。
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以下是吴江建设局的回复
按商品房销售管理相关规定，因开发企业的原因，未按合同约定时间交付的，由开发企业承担违约责任，按合同约定条款赔付违约金。如果开发企业不按合同条款执行，购房人可以通过调解、诉讼等方式争取合同权益。请向所在地规划建设局反映，电话：63135180。根据吴江市物价局吴江市住建局吴价发[2007]110号文件的规定，2007年6月30日以前核定的商品房销售价格，不包含燃气和有线电视初装费；2007年7月1日以后核定或备案的价格，已包含上述两项费用，不得另外收取。违反规定的，可向物价监督部门反映。
- 发表于2011-01-15
http://www.jswjcin.gov.cn/wjjs/Wszx/Show.aspx?id=6638
- 发表于2011-01-18
谢谢回复的各位业主！有情况大家再上来交流交流．
- 发表于2012-04-01
引用：月亮湾业主2011在2011-1-6 12:19:08写道：原帖
煤气与有线初装费用的疑点
楼主
月亮湾业主2011 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 月亮湾(上海外城)
收到了月亮湾房产有限公司的费用清单后，顺便在网上浏览了一下江苏省有关部门对煤气初装费和电视有线初装费的有关规定和政策，得出的结果让人吃惊；根据网上的江苏省有关方面的颁布，江苏省已经在2008年的12.26日取消了燃气初装费
而且根据江苏省商品房价格管理规定1998年9月29日 省人民政府办公厅 苏政办发[1998)106号
第十四条 价格的构成
一、成本构成
五)公共基础设施费：指开发项目内直接为商品房配套建设的道路、供水、供电、供....
楼主
月亮湾业主2011 发表于 搜房网 - 上海业主论坛 - 月亮湾(上海外城)
收到了月亮湾房产有限公司的费用清单后，顺便在网上浏览了一下江苏省有关部门对煤气初装费和电视有线初装费的有关规定和政策，得出的结果让人吃惊；根据网上的江苏省有关方面的颁布，江苏省已经在2008年的12.26日取消了燃气初装费
而且根据江苏省商品房价格管理规定1998年9月29日 省人民政府办公厅 苏政办发[1998)106号
第十四条 价格的构成
一、成本构成
五)公共基础设施费：指开发项目内直接为商品房配套建设的道路、供水、供电、供....
而且根据江苏省商品房价格管理规定1998年9月29日 省人民政府办公厅 苏政办发[1998)106号
第十四条 价格的构成
一、成本构成
五)公共基础设施费：指开发项目内直接为商品房配套建设的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、照明、绿化、环卫等公共基础设施费用。
至于有线电视初装费，江苏省在苏2010，173（关于规范有线电视收费）明确规定在2010.8.7日以后再收电视有线初装费是属于违法的。按照上述的有关文件表面，这二项其实早已经配置在房子的配套建设项目中，即使不在计算之内，有线电视的收费，每户也不会超越300元（以南京为例）公司清单上标明以平方来计算费用实在是令人费解，不知公司这样的标准有没有依据？
从中可以很清楚的看出，这些所谓的初装费是已经计入建设成本的，说明白点就是已经包含在房价之中了。为什么我们在买房之后还要交这笔费用！！！请公司在这里加以说明。