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主题:【神探踩盘记】暴走嘉定——中信泰富又一城

发表于2015-06-01
标签:中信泰富又一城 楼盘 得房率 地铁 户型 
暴走嘉定
轨交11号线沿线的繁华盛景

暴走嘉定的第三期,踩盘神探来到嘉定新城地铁站,为大家介绍嘉定新城板块的最火楼盘——中信泰富又一城。





中信泰富又一城:嘉定新城最火楼盘



提到嘉定新城,就不得不说到中信泰富又一城。项目位于嘉定新城核心区域,嘉定新城地铁站上盖,总占地2.4万方,是集住宅、商业、酒店、写字楼于一体的城市综合体项目。因具备多重优势,中信泰富又一城成为嘉定新城板块的最火楼盘。本期,踩盘神探将为大家揭开中信太富又一城的神秘面纱,是不是真的好,“鉴”过才知道!


优点

❤紧邻地铁站,日常轨交出行方便。

❤shopping mall 在建,满足休闲需要。

❤距瑞金医院北院400米,就医方便。

❤刚需户型,性价比高,升值空间大。


缺点

▼地铁站上盖,有噪音。

▼项目周边现成的商业配套缺乏。

▼周边缺乏生活气息,地广人稀。

▼户型得房率不高。


交通:紧邻11号线生活便利


轨交

项目紧邻11号线嘉定新城站,目前在售的三期房源距离嘉定新城站约250米,步行5分钟内可到站点。乘坐11号线40分钟左右可以直达徐家汇商圈。

公交

公交线路有嘉定15路、 嘉定1路、 嘉定52路、 嘉定53路、嘉定9路,其中嘉定1路和9路可到嘉定老城方向,嘉定53路可到安亭方向,公交日常出行比较便利。


配套:周边成熟配套稀少



生活

目前,项目自身的沿街商铺已经初具规模,餐馆、便利店、银行、药店、水果店等小型商铺,满足最基本的生活需求。项目周边的商业比较薄弱,距离大型采访、超市比较远。另外,自带的商业广场要2017年才能建成。



就医

项目整体距离瑞金医院北院仅约400米,从双丁路往东走5分钟左右就可到医院,去医院就医非常方便。

教育

距离项目最近的双丁路幼儿园,步行10分钟可到,周边还有马陆幼儿园、中国福利会嘉定新城幼儿园等,中学方面有华二初级中学,白银路周边还有交大附属学校、德富路学校等,基本孩子从幼儿园到高中都可以在嘉定新城解决。


户型:整体设计美中带不足

小区整体的户型设计比较合理,美中不足的是得房率不高,部分户型存在浪费面积的情况。



95平2房

为全朝南户型,入户左边是厨房,右边是餐厅,厨房外有工作阳台,客厅朝南,带景观阳台,从客厅到主次卧有一条走道,面积比较浪费,主次卧朝南,采光较好。



140平3房

入户左侧是L型厨房,厨房外有工作阳台,客厅朝南带景观阳台,主卧和次卧均朝南,主卧带独立洗手间,另一间次卧和客卫朝北,整体设计比较合理。


发表于2015-06-01

现在这边是挺荒凉的。

发表于2015-06-03
踩盘神探,您好!您所发的帖子“【神探踩盘记】暴走嘉定——中信泰富又一城”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2015-06-03
踩盘神探,您好!您所发的帖子“【神探踩盘记】暴走嘉定——中信泰富又一城”已被设置为固顶帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2015-06-04

户型图好萌,哈哈。

发表于2015-06-04

香港人设计的户型,就是跟内地不同。

发表于2015-06-04
引用:萌你一脸血wo在2015-06-04 17:58:34写道:
6楼

香港人设计的户型,就是跟内地不同。

 何以见得?

发表于2015-06-16

两房的走廊是硬伤~~~

发表于2015-06-17

等待交房,装修什么的能组织个团购吗,我在网上看到一个团购,是城市团购网举办的,施耐德开关1/个、美尔固水管1/30米、博德瓷砖1/片、扬子地板11/3平、多乐士油漆11/桶、潜水艇地漏11/个、武峰吊顶110/平、金莎丽淋浴房110/平、TATA木门1100/套、弗洛杰橱柜1100/延米……工厂支持,抄底价放血支持!LZ自己看看:http://blog.fang.com/22930963/17652554/articledetail.htm

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