主题：从预测的均价和总价，来谈一谈长泰东郊御园配送的面积
- 发表于2010-09-13
187P——330P？还真是买一送一啊，这配送的面积够大。
- 发表于2010-09-13
部分房型才配送这么大吧，不可能全部都配送这么多的面积。
- 发表于2010-09-13
不知道均价多少，但是我觉得总价差不多应该在500万左右，楼主预测的应该差不多。
- 发表于2010-09-13
这样算没有意义. 到时候产证上就是187平米, 最后你要出手的时候, 人家看的还是产证上的面积. 至于开发商送的面积, 实际都已经算在总价里了.
开发商是不会做亏本生意的. 哈哈.
- 发表于2010-09-28
这个上面有成交均价 和房价走势图 可以参考下http://shanghai.fangtoo.com/building/
- 发表于2010-09-29
送的面积都是算进总价里的。KFS会那么傻么
- 发表于2010-09-29
没啥说的。反正是托
从昨天样板房的开放，到本周六18号长泰东郊御园的开盘，我算初步了解了这个项目的定位和品质，和售楼处小姐的一番沟通，也基本上加深了我对这个楼盘的认知，总的来说在定位和规划上还是比较有档次的，但是均价方面售楼处却没有给出确定的信息，之前论坛里有位过客朋友说过，均价差不多在2W3到2W5左右，我觉得基本上也就是这个价了，再高真的就没意思了，如果买这个房子的话，会有一部分配送的面积，据说187平的可以配送到330平米左右，那么这样来说配送的面积还真是不少，那我们来算一下他的总价：如果均价是2W5，那么总价应该在470万左右，算上配送的330平米（总平米数），没平米的价格大概在1.4万，这是我一些看法，可能有说的不对的地方，拍砖就不必了，指正错误还是欢迎的，因为毕竟我了解的信息也不一定是对的，大家各抒己见。