主题：KFS的售楼处
- 发表于2012-05-29
一旦交房时，开发商只能占有两旁的房间，不可能还占用业主进口，这点我认为不必怀疑。两旁的房间产权是否属于全体业主，我目前没有根据不能随便瞎说，但是进出道这部分产权必定归全体业主所有，开发商虽然也属于业主岂会侵犯其他业主权力。
- 发表于2012-05-29
引用：ouf666在2012-5-29 11:30:06写道：原帖
一旦交房时，开发商只能占有两旁的房间，不可能还占用业主进口，这点我认为不必怀疑。两旁的房间产权是否属于全体业主，我目前没有根据不能随便瞎说，但是进出道这部分产权必定归全体业主所有，开发商虽然也属于业主岂会侵犯其他业主权力。
- 发表于2012-05-29
地下车库的产权归开发商，合同上很清楚
- 发表于2012-05-29
引用：wuzhengli55在2012-5-29 12:16:11写道：原帖
引用：ouf666在2012-5-29 11:30:06写道：原帖
一旦交房时，开发商只能占有两旁的房间，不可能还占用业主进口，这点我认为不必怀疑。两旁的房间产权是否属于全体业主，我目前没有根据不能随便瞎说，但是进出道这部分产权必定归全体业主所有，开发商虽然也属于业主岂会侵犯其他业主权力。
对呀我搞不懂业主的共有产权有哪些？人行出入口的这栋建筑以及地下车库的产权归业主还是开发商？都是闷包呀。这些很关键的，如果是业主的，出租收益今后归业主，如果是开发商的，今后维护和管理就不能动用我们的维修基金。~
一旦交房时，开发商只能占有两旁的房间，不可能还占用业主进口，这点我认为不必怀疑。两旁的房间产权是否属于全体业主，我目前没有根据不能随便瞎说，但是进出道这部分产权必定归全体业主所有，开发商虽然也属于业主岂会侵犯其他业主权力。
对呀我搞不懂业主的共有产权有哪些？人行出入口的这栋建筑以及地下车库的产权归业主还是开发商？都是闷包呀。这些很关键的，如果是业主的，出租收益今后归业主，如果是开发商的，今后维护和管理就不能动用我们的维修基金。~
目前，没有资料及文件不能瞎说，等几年后业主委员会成立一定会知晓，在产权归属上是有文件规定的，如果归全体业主的开发商也抢不去，归属有分歧通过法院也能解决。另外业主委员会没有成立前，谁也不可能动用维修基金，这个尽管放心。
- 发表于2012-05-29
引用：wuzhengli55在2012-5-29 19:30:04写道：原帖
引用：ouf666在2012-5-29 17:13:30写道：原帖
引用：wuzhengli55在2012-5-29 12:16:11写道：原帖
引用：ouf666在2012-5-29 11:30:06写道：原帖
一旦交房时，开发商只能占有两旁的房间，不可能还占用业主进口，这点我认为不必怀疑。两旁的房间产权是否属于全体业主，我目前没有根据不能随便瞎说，但是进出道这部分产权必定归全体业主所有，开发商虽然也属于业主岂会侵犯其他业主权力。
对呀我搞不懂业主的共有产权有哪些？人行出入口的这栋建筑以及地下车库的产权归业主还是开发商？都是闷包呀。这些很关键的，如果是....
引用：wuzhengli55在2012-5-29 12:16:11写道：原帖
引用：ouf666在2012-5-29 11:30:06写道：原帖
一旦交房时，开发商只能占有两旁的房间，不可能还占用业主进口，这点我认为不必怀疑。两旁的房间产权是否属于全体业主，我目前没有根据不能随便瞎说，但是进出道这部分产权必定归全体业主所有，开发商虽然也属于业主岂会侵犯其他业主权力。
对呀我搞不懂业主的共有产权有哪些？人行出入口的这栋建筑以及地下车库的产权归业主还是开发商？都是闷包呀。这些很关键的，如果是....
这种官司在上海乃至全国案例是很多的，这些都是今后业主委员会的事了，但是在当前时代第一届业主委员会产生，基本多是有关部门指定，到时能否为广大业主服务，现在大家谁也说不清。目前作为我们业主只能多留几个心眼。着急也是没有用的。