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主题:嘉定上周成交迅猛啊

发表于2014-09-04
标签:下跌 面积 楼盘 均价 成交量 

8-25至8-31号  嘉定楼市成交翻翻了!!

一手房成交399套,成交面积4.1万平方,环比上升136%。均价1.82万,环比涨682元。与8月均价持平,较7月均价跌295元。

有成交的楼盘37个,22个楼盘成交大于3套(上周分别为42、16个)。成交量大于3套的22个楼盘中,相比8月份均价,7个上涨,8个下跌,6个持平,1个新开盘。8个均价下跌楼盘,相比8月均价平均下跌608元。7个上涨楼盘,相比8月均价平均上涨276元。
本周平均成交面积103.8平方,7月平均成交面积为105.5平方,小户型回归主流。

本周的成交量让人瞠目,甚至害怕。之前8周,嘉定区的成交量一直在2万平方上下徘徊,本周竟然直接跳到4万多平方。纵然有香溢璟庭新开盘的原因,但难保下周、下下周不会有其它新开盘的楼盘接力。下周若成交量能回落到250套以下,应该算是回到相对比较安全的区间。


 嘉定新城核心区板块:新城香溢澜庭/璟庭均价1.82万,相比1.67万的毛坯均价,精装房单价高了1500元。保利星海屿均价2.17万,涨153元。阳光城新界均价1.75万,涨122元(实际未调价,只是成交楼层与精装毛坯比例变化所致),阳光城之前已清盘,目前有极少数退房房源出来,嘉定新城网网友依旧可以享受独家优惠,有兴趣的TX可以私信我。龙湖·蔚澜香醍(别墅)均价2.1万,跌1505元。东方豪园均价1.72万,跌840元。


嘉定西板块:万科悦城均价1.6万,跌183元。


发表于2014-09-04

新城香溢兰亭上周开盘  卖的不错 

发表于2014-09-04

万科悦城之前不是卖的很好啊 

发表于2014-09-04

嘉宝竟然没有卖

发表于2014-09-04

其实现在的局势还是不太明朗

发表于2014-09-04

希望不要一直涨价就行

发表于2014-09-04
嘉多宝,您好!您所发的帖子“嘉定上周成交迅猛啊”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2014-09-04

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发表于2015-02-01

我在小区群里看到的一个消息,还不错,看大家也是在忙装修的,也推荐给你们看下,可以省2-3万左右的预算,还是很值得去比较下的:

http://blog.fang.com/22930963/16898502/articledetail.htm


发表于2015-05-16

最近准备装修,刚刚报名了一个团购活动,有同学参加过吗?

家里准备装修了,我和我老公对这块都是菜得很。昨天看到一个装修网站(城市团购网)在搞活动,咨询了他们客服,觉得这个活动还是很不错的,于是报了名参加。这里向大家推荐,到时候也可以一起去。最近准备装修的同学应该挺多的吧,我去小区看房的时候常常看见装修工人的车,哈哈。

活动是5月23号,在徐汇区上海华亭宾馆二楼,我看了页面,家具的品类都很齐全的,大品牌像老板、欧派、摩恩、西门子都有。具体的品牌可以去他们网站上看看:

http://blog.fang.com/22930963/17652554/articledetail.htm



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