主题：同样感受到上海二手房价涨势的，还有合富置业副总经理沈彦。

同样感受到上海二手房价涨势的，还有合富置业副总经理沈彦。

沈彦介绍，就合富置业旗下门店的情况看，8月以来，上海总价在200万-300万元的二手刚需房源出现了明显的涨价情况

 像浦东金桥、世博板块，宝山杨行、顾村板块，房东都是10万、20万元地往上跳价，较7月的涨幅在3%～5%。

一些改善型房源也出现了3%的价格上涨，而客户（买家）追涨的情况也比较多见。”

沈彦分析，一直没有新的打压政策出台，同时信贷出现了银根放松的预期，房东心态纷纷转好，而很多买家还是急于购房，担心9、10月份房价会涨得更快，于是提前入市。