主题：香馥湾的交通配套标注和楼盘分析，求关注！

楼主抽时间做了这个帖子，希望能帮大家更加了解我们小区哈，也希望大家能踊跃回帖，让我们的论坛热闹起来！

香馥湾的区位还是蛮不错的，大虹桥辐射区、新江桥腹地，离曹安路二三百米，距沪宁高速匝道口２．５公里，离外环线的江桥匝道口８００米

区域常住人口总量将达到40万以上，建筑面积大于250万，生活配套相对完善但相对标准较低，购物独享10分钟商圈，和医疗配套相对不太方便

分析：①区域大盘，大盘效应，有一定名气和人气；②媒体丰富，表现形式多样；③配套成熟、生活便利④准现房，年底即将交房⑤社区内配有较多运动场所

劣势分析：①社区人太多，比较杂乱；②大量高压线致使辐射影响③社区北边约60米有铁路，有噪音④曹安路和桃浦路车流量、噪音、灰尘较大；⑤离垃圾焚烧厂较近，环境受影响⑥建材配套较差，楼盘质量一般。

机遇：①14号线的规划带来交通配套的利好；②新商业广场一期即将营业，生活配套更加成熟；③多层及一房在区域内属于极为稀缺的产品，嘉城一家独卖。

威胁：①竞品楼盘众多，分散客户；②社区物业声誉较差，威胁其楼盘形象；③虹桥交通枢纽的建设，可能带来机场的扩容，飞机影响有可能加重；④售楼处服务水平较差，影响客户感觉。

哇，好详细的解读分析，给楼主赞一个！

 谢谢关注啊，多到论坛里来啊

嘉城腹地确实在周边有些名气的，不过人太杂乱了

现在飞机影响还不是很严重，但愿以后不要加重啊

噪音有点严重

这区位感觉跟MAX未来差不多呀 可以去看看哦 不过就位置来说 我还是觉得MAX未来更好些呢