主题：原创关于景瑞馥邸的SWOT分析

楼主关注景瑞馥砥有很长时间了，综合一些资料，给这个小区做个SWOT分析，不恰当的地方业主邻居们提出来哈。

①区域大盘，大盘效应，有一定名气和人气；

②媒体丰富，表现形式多样；

③配套成熟、生活便利

④准现房，明年初即将交房

⑤社区内配有较多运动场所

劣势

①社区人太多，比较杂乱；

②大量高压线致使辐射影响

③社区北边约60米有铁路，有噪音

④曹安路和桃浦路车流量、噪音、灰尘较大；

⑤离垃圾焚烧厂较近，环境受影响

⑥建材配套较差，楼盘质量一般。

机会

①14号线的规划带来交通配套的利好；

②新商业广场一期即将营业，生活配套更加成熟；

③多层及一房在区域内属于极为稀缺的产品，嘉城一家独卖。

威胁

①竞品楼盘众多，分散客户；

②社区物业声誉较差，威胁其楼盘形象；

③虹桥交通枢纽的建设，可能带来机场的扩容，飞机影响有可能加重；

④售楼处服务水平较差，影响客户感觉。

不错，楼主连swot都知道啊，做的详细一点就更好了

劣势方面我觉得楼主有点言过其实了，其实噪音没这么严重

景瑞馥邸周边竞争力还是很大的啊

售楼处服务很差吗，我之前去的时候没有发现这一点啊

分析的还是蛮有道理的