主题：物业费太贵！倡议成立业主委员会吧，同意请跟帖

请问谁知道成立业委会的条件和程序？是不是入住率超过50%才能成立？那这里都是出租给学生住，不是没希望了？

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我是这个帖子发起人，今天打了一圈电话，终于问到了我们这里属于海湾旅游区管委会第二居委，他们说需要开发商向居委会递交申请并交付相关资料，第二居委电话57120315，大家看怎么进一步跟进？？三个的老师们大家都加入一下吧。

海尚墅林苑业主委员会成立申请书

尊敬的上海金闵房地产开发有限公司领导：
你们好！
海尚墅林苑小区自开盘至今已快两年，因没有业主委员会，在小区的发展与管理，以及小区环境整治和治安条件改善等方面，都出现了一定的困难。为小区业主的正常生活带来了很大不便和隐患。且小区无论是从楼盘销售情况还是业主入住方面，都已经满足业委会之成立条件。
因此特申请成立业主委员会，并请开发商上海金闵房地产开发有限公司方面代为召集。

此致


敬礼
业主
2012.3.7

只要房子卖掉50%就可以成立业主委员会了，我问过上海物业电话962121