主题：上海融创绿城24亿元拍得顾村镇地，楼板价20150元／平米
- 发表于2014-03-30
3月20日，上海融创绿城24亿元拍得顾村镇住宅地块，楼板价为20150元／平米，这地块离顾村公园有3公里。哈哈，我们叶语是不是比绿城那块还要好？价钱是不是应该更高？
- 发表于2014-03-30
在大形势不变的前提下，东顾村楼板价为20150元，绿城的开盘价格应该在四万左右开盘，交房后二手成本价格在4.5万到五万。顾村所剩土地不多，大公园又是绝对稀缺资源。随着顾村板块的日渐成熟，绿地，龙湖等商业配套的进一步完善，再加上这几年绿色住宅概念的追捧，叶语二手到时超过四万，直奔五万。
- 发表于2014-03-30
我们叶语离地铁和公园都是最近的，上外环也不要3公里，现在保利叶之林103一125平方的装修房都400万起了，叶语应增值不少
- 发表于2014-03-30
- 引用：bingzhu001在2014-03-30 21:05:26写道：
- 3楼
我们叶语离地铁和公园都是最近的，上外环也不要3公里，现在保利叶之林103一125平方的装修房都400万起了，叶语应增值不少
绿城拉动叶语房价
- 发表于2014-03-31
顾村版块均价高了 整体都会被带动
- 发表于2014-04-01
上海中原地产研究咨询部从宝山顾村板块的多家中原地产分行调查了解到，自3月以来，片区内二手房挂牌价方面出现松动迹象，不少房东在挂牌时还特意提醒业务员“如果有买家想买，价格还可以谈”之类的话语。这完全颠覆年前房东毫不议价的强势做法。商报记者了解到，年前有套保利叶语123平方米的4房挂牌，当时挂牌价310万元，就在上周，业主主动将价格降低到288万元，并且表示，只要有客户有意向，价格还可以谈。而目前市场同类产品的挂牌价基本在300万元左右。