主题：叶语房价疯涨

等18号线延伸到顾村公园，房价上35000；

如果宝山实验学校搬过来，房价上40000！

咱们这算不算自娱自乐？自己逗自己玩。

大家都好有信心啊，可惜叶语从来没有疯涨过，能跟上上海平均涨幅就不错了

保利是顾村地区最贵的房子，这不存在有没有信心，是业主的自然自己心里清楚价值。

顾村地区房价已经涨幅很大了，去年2月份时候的单价和今年现在的比比，单价已经差了5、6千块了，自己去看看吧，拿数据说话行吗？就拿叶语房价，去年才320万，现在380万起

4万指日可待

希望15号线开通之时,涨到5万,而且市区没怎么涨,大家发财

 可能伐啦。

2011年买的叶雨，现在过去了4年。叶雨的利好不断，从顾村公园，到华山医院，到正大乐城，到15号线，叶雨作为顾村最贵的房子才涨了多少？小户型才涨了100万。

再回过头去看看市中心的房子，2011年卖200万的次新房，现在随便350万，随便就涨150万。

顾村这样努力，涨幅确实胜利了，但是，这些只是数字游戏而已，本来你差100万可以置换到市中心，现在就是摆明了要多花50万。你再等4年然后等房价跌？你等得起吗？再说房价很可能继续涨。接下来的这4年，顾村公园越来越人气不足，华山医院人越来越多，设施越来越旧，7号线越来越挤，顾村限流指日可待。顾村到静安寺就是铁板钉钉的14站，永远不会变。等你顾村房子涨到5万，市中心房子涨到10万，当你发现你再也置换不起市中心的房子时，7号线顾村公园道静安寺的距离仍旧是默默的14站，你期望它不要限流吧。南北高架作为上海最堵道路，将会直面瘫痪。这个时候你还觉得顾村和叶雨的选择是正确的吗？

良药苦口，忠言逆耳，请大家反思吧。

 问题是11年200万的次新房除了地段，和叶语没有可比性啊。有些人本来就居住生活在郊区，一直就没想去市区凑那个热闹啊。我有很多罗店的本地人老同事，都是土豪，一般也不去市区的。

再说，就一两套房子的老百姓，谁把投资作为买房的第一需求？住市区充满晾衣杆、天天爬楼梯的老小区就那么有品质吗？

 你如果是顾村本地人，你完全可以不用看我说的。

但是这里更多的是在市区上班的人，还有很多是市区买过来的人。我是说给这些人听的。

我们两个不是一个世界的人，谢谢。