主题：8月以来上海二手房价格涨势明显

21世纪不动产分析师罗寅申也说，8月以来上海二手房价格涨势明显。

罗寅申称，就21世纪不动产旗下门店的情况看，8月以来二手房总体价格在往上走，上涨幅度在3%～5%， 

“像市区范围的老公房、总价较低的刚需房源，价格上涨比较普遍，高端房源价格则有涨有跌。”

在罗寅申看来，目前房东的心态较好，买家追涨的情况有，但继续观望的客户也较多，这也是8月以来成交量回落的原因之一。

据他称，8月以来上海二手房的成交量较7月有10%左右的回落，“目前二手房市场量价走势总体正常。从目前情况看，预计8月全月的成交量会与7月基本持平或略有下降。”

据他称，8月以来上海二手房的成交量较7月有10%左右的回落，“目前二手房市场量价走势总体正常。从目前情况看，预计8月全月的成交量会与7月基本持平或略有下降。”