主题：看京城新地王，魔都也是醉了~

昨天下午，京城新的总价地王诞生了，挂牌价70.7亿的丰台区花乡白盆窑地块，最后华润以86.25亿收入囊中，算下来地块的整体楼面价2.1万/平米，纯商品房楼面价则高达3.8万/平米！

几日前，北京土地市场拍卖的首宗地块，便再现了此类面粉贵过面包的现状。当天出让丰台区亚林西居住区的2个地块总成交额为86.9亿元，一个住宅部分楼面价平均高达4.9万/平米，另一个的平均楼面价也高达3.7万/平米。

在其他出让的土地中，楼面价超过2.5万/平米的地块就有60多块，估计在2015年二季度北京将有近70个以上项目，开盘价格都会在5-7万/平米。

房价的多少通常是根据楼面价而来的，也就是说北京的普通商品住宅将进入6万元时代。

看京城新地王，魔都也是醉了~

（PS丰台区花乡白盆窑地块属于北京三环外四环内，相当于上海内环外中环内的样子！）

看来上海的房价还会大涨啊