主题：为什么热门板块里浦江镇的房子卖得最贵？

不单说茉莉，就现在热门的房产板块来说，不算市中心地区，嘉定新城啦、南汇啦、九亭啦、甚至七宝啦，市郊的板块了感觉浦江镇是房价数一数二的了。对大环境的建设不太了解，不是很明白为什么有这个现象。

我觉得品牌效应很重要，投资来浦江镇的房产企业大多是大型知名，房子的结构新颖，某一两个代表价格较高，所以拉动了整个板块的质量。

销售会这样说 离市中心最近 前滩规划

直线距离离市中心最近。理所当然会贵。

房地产，说到底，还是位置。

位置 确实是远的里面最近的

相对接近市区，且浦江镇开发相对较早，其他地区要等配套起来可能还得等好几年。

靠着浦东也是一方面吧

毕竟浦东购买力强，导入人口也多，但现在浦东新盘都去南汇了，所以浦江镇还是上班挺方便的地方

离市区最近新城。

我认为是托了前滩的福。大家发现没，自从去年四季度前滩规划出来后，浦江的房价涨了不少。前滩的辐射是最直接的原因，形象地比喻，这里以后就相当于陆家嘴的联洋社区。

以下信息来自百度百科：

前滩未来将是一个‘3.0版’的城市模板，既适合工作、也适合生活。

浦东新区区长姜梁在提到后世博开发时，用了“怦然心动”这四个字来形容这块生机勃勃的土地。“因为它要和国际相关联，成为一个24小时的城市，一个立体城市，那是指现代化的城市理念，它不是一栋一栋楼平面来考虑的，它是作为一个垂直城市、立体城市来加以考虑的，其中包括交通，包括智能化，包括绿色能源，包括城市的公共空间。这真的是怦然心动！”

打造“3.0版”城市模板

马诗经觉得，前滩和陆家嘴不一样，“如果把城市分为三种版本，老外滩一带可称为‘1.0版’城市，无论是人还是车，要进入大楼都有所不便；改造前的小陆家嘴是‘2.0版’，车易进、人难行；而未来的前滩由于是整体规划、一次性大笔投入，将会是一个既适合工作、也适合居住的‘3.0版’城市。这里不仅会有办公大楼，也将有大量的商业、生活配套设施，还有景观极佳的滨江大道和大片绿地。”“当年的陆家嘴是划地为界，每个地块上由不同的开发商开发，每幢高楼之间如何连接和综合利用没有考虑，包括地下空间的利用也是后来再补课。”马诗经说，前滩一开始就是以城市综合体的形式组团开发，办公、商业、酒店、文娱设施等都会包含。办公楼宇方面，前滩将重点打造美国中心、欧洲中心和亚太中心三大主体，这些楼宇不仅硬件设施上会尽量切合对应群体的需求，还会在文化设施及软件方面考虑未来租户的喜好。

我认为是托了前滩的福。大家发现没，自从去年四季度前滩规划出来后，浦江的房价涨了不少。前滩的辐射是最直接的原因，形象地比喻，这里以后就相当于陆家嘴的联洋社区。

以下信息来自百度百科：

前滩未来将是一个‘3.0版’的城市模板，既适合工作、也适合生活。

浦东新区区长姜梁在提到后世博开发时，用了“怦然心动”这四个字来形容这块生机勃勃的土地。“因为它要和国际相关联，成为一个24小时的城市，一个立体城市，那是指现代化的城市理念，它不是一栋一栋楼平面来考虑的，它是作为一个垂直城市、立体城市来加以考虑的，其中包括交通，包括智能化，包括绿色能源，包括城市的公共空间。这真的是怦然心动！”

打造“3.0版”城市模板

马诗经觉得，前滩和陆家嘴不一样，“如果把城市分为三种版本，老外滩一带可称为‘1.0版’城市，无论是人还是车，要进入大楼都有所不便；改造前的小陆家嘴是‘2.0版’，车易进、人难行；而未来的前滩由于是整体规划、一次性大笔投入，将会是一个既适合工作、也适合居住的‘3.0版’城市。这里不仅会有办公大楼，也将有大量的商业、生活配套设施，还有景观极佳的滨江大道和大片绿地。”“当年的陆家嘴是划地为界，每个地块上由不同的开发商开发，每幢高楼之间如何连接和综合利用没有考虑，包括地下空间的利用也是后来再补课。”马诗经说，前滩一开始就是以城市综合体的形式组团开发，办公、商业、酒店、文娱设施等都会包含。办公楼宇方面，前滩将重点打造美国中心、欧洲中心和亚太中心三大主体，这些楼宇不仅硬件设施上会尽量切合对应群体的需求，还会在文化设施及软件方面考虑未来租户的喜好。