主题：友谊河恒南路口那拍了一块商用地，楼板价就超过7千，会建大商场吗？

偶尔发现今天浦江镇这有一块地在拍卖，位置是友谊河的恒南路交界口。

土地基本信息总面积：24426.6平方米 建设用地面积：24426.6平方米 容积率：0.74绿化率 出让方式：挂牌出让年限：40年 位置：东至:恒南路,南至:用地红线,西至:规划浦顺路,北至:友谊河四至：东至:恒南路,南至:用地红线,西至:规划浦顺路,北至:友谊河 规划用途：商办土地 起始价：22864万元 保证金：4580万元 

刚查了一下，已经出结果了，5号竞买人3.2亿夺得闵行区浦江镇友谊河、恒南路口G1-12地块，溢价率39.96%，楼板价7278元/平米。

一般中型的超市只要几千平方米就够了，两万多平方肯定开一个很大的综合性商场了。

华侨城那个omall将近8万平方米了，而且已经是综合性的商场，附近的居住人群肯定还是以omall为主，离那么近的地方再造一个综合性商场的几率不大。

既然是纯商用的就不能造房子卖，离地铁那么近，就算不是大超市造个办公室租出去肯定也很赚。

 那不要综合性市场，造个家乐福啥的，下班路过可以买个菜，方便一点。

A点地离江月路地铁站那么近，肯定更贵。

还是华侨城omall里面的商场离茉莉更近吧，不过如果这个选址能开点商业配套能和omall互补，对这块地区的生活环境发展也是有好处的。

 虽然地块没有omall大，但是离地铁站很近，不用来做一些商铺太亏了。

 同意，像九亭那地铁旁边就是一个新华都，浦江镇也可以学学。

希望浦江镇发展的越来越快，居住在浦江镇的生活越来越便利。