主题：多渠道解保障房之渴 或出政策吸引民间资本

多渠道筹集建设资金，解保障房建设资金之“渴”。住建部副部长齐骥透露，今年上半年中央将出台吸引民间资本参与保障性安居工程建设的具体政策措施，而本市也已从多方面着手，落实保障性住房建设资金。

在上海，为协调保障房建设企业融资难题，也已多管齐下，在一定程度上缓解了融资困难。如上海银监局已下发文件，对经房管部门认定的保障性住房建设项目实行“名单制管理”，优先安排信贷资金。

2011年5月，市公积金管理中心从增值收益中出自约15亿元，收购了新江湾尚景园15万平方米、2202套住房，用作公共租赁住房。2012年市公积金管理中心计划继续使用增值收益收购新建保障性住房项目作为公共租赁房使用。经国家批准，上海列入住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，首批投放贷款资金约10亿元，用于杨浦区154街坊动迁安置房建设。目前，市公积金管理中心正在梳理遴选第二批贷款支持保障性住房建设项目。

此外，保险资金已开始为公共租赁住房项目提供融资，债券融资也有望支持保障性住房建设。根据国家发改委通知要求，市相关部门联合制定了实施办法，四家保障性住房建设单位申报发型企业债券合计约62亿元，已报至国家发改委，目前正在等候审批。