主题：绿城上海玉兰花园优缺点评测

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走出2号线唐镇站，朝左前方望去就可以看到绿城上海玉兰花园的建筑群，白色干挂石材外立面的法式建筑风格和项目周边的环境形成强烈的反差，走进社区，内是亭台水榭，外是田地农舍；周边的环境和匮乏的商业配套让它显得很孤立。

优点一：项目景观 全石材外立面和55%的绿化率

绿城上海玉兰花园建筑为法式新古典主义的风格，外立面、坡屋顶以及粗柱廊、圆柱全部是使用的干挂石材，产品使用的是欧洲皇室建筑专用石材德国莱姆石，不仅外表美观、庄重，而且它的耐旧性又强。

绿城上海玉兰花园的社区景观也是一大特色，项目的建筑和景观整体讲究中轴和对称的概念，庭院布局和喷泉水景相呼应，小区内包括绿化景观在内的布局都是对称的，设计风格融合了东方和西方的元素在内

整个小区的绿化达到55%，园区内部设置老年活动与儿童游乐场、公共部分还有儿童游泳池，园区两处儿童游乐场所在区域远离道路，阳光充足，空气清洁，并设置多种儿童娱乐设施，周边是大片草坪可供儿童嬉戏玩耍。

优点二：精装平层 “十”字型走廊连通不同功能区

平层官邸户型的共同特点是平面布置基本是为矩形，它点有一个穹隆式的圆厅，圆厅的周围通过 “十”字型的走廊连通不同的功能区；绿城上海玉兰花园的户型就是遵循了这样一个特点，通过中间的”十“字型走廊将起居区、休息区连接起来

绿城上海玉兰花园的户型设计合理、动静分离、南北通透并且为全套房设计，体现了私密性；入户玄关地面为大理石无缝拼花设计，地面拼花让石材的柔美与曲线流畅浑然一体；墙壁为大理石、木饰面结合的大量运用，石材和木饰的结合体现了新古典主义风格。

绿城上海玉兰花园目前在售的是294-398平米的精装大平层，后期还会推出高层公寓产品，的户型都是为精装房源，精装标准在每平米6000左右，厨卫多为一线品牌，品牌包括唯宝卫浴、嘉格纳厨房电器等，冰箱、烤箱等厨房电器为附送，品牌为德国的嘉格纳。

 绿城上海玉兰花园的精装大平层全部为一梯一户双玄关设计，走出电梯就是主人的私享空间，隐私性更强；整体运用到全热交换新风系统，地板辐射供暖系统、分户直饮系统等十二大科技系统，舒适度和安全性更高。

优点三：区位优越 自驾和公共交通便捷

整个唐镇来看都是处在一个发展的阶段上，绿城上海玉兰花园所处唐镇板块上的唐龙路和齐爱路交叉口，还有很多田地。项目的周边有高科东路、唐陆公路等几条唐镇对外交通主要道路，距离S20驾车约2分钟路程，距离中环约5分钟。

除了自驾交通之外，轨交2号线也是项目的一个主要公共交通工具，轨交2号线是唐镇唯一的一条轨交线，绿城上海玉兰花园距离2号线唐镇站约500米，2号线连接2个国际机场，同时也便捷到达几个大型商业，像人民广场、南京东路等，也方便换乘1、4、6、7、8、9、10、11等轨交线路。

和绿城上海玉兰花园距离最近的一趟公交就是浦东2路，位于项目的北门，即唐龙路上，浦东2路可以到达唐镇站，缺点就是间隔时间较长；在唐镇站有3趟公交车，636、川沙1路和合庆3路，可以便捷来往于张江和川沙之间。

缺点一：周边环境差 板块内无大型生活配套

绿城上海玉兰花园近浦东唐镇唐龙路和齐爱路口，与高档住宅为邻，目前几乎没有配套设施。北侧和绿城上海玉兰花园一路之隔的是唐镇的大型别墅区金爵别墅，项目的南侧和东西侧目前都还是田地和农舍，显得很荒凉。