据东方财富(300059,股吧)网报道，有中介反映，8月26日早上10点左右，上海房产交易中心系统瘫痪了！
最近一次出现这种情况是在3月24日，也就是上海出台调控新政前一天。那一天，上海新房成交了1360套。
统计显示，8月24日上海市房成交778套。8月25日918套，26日990套，27日则达到1056套！而28日截至19:00，就已经达到了1247套！上海楼市又疯了！而上个周末两天合起来才成交了911套！
当前市场交易突然爆棚的现象，和近期传闻的上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策有关。据悉，上海准备出台的调控政策有以下要点：
1、收紧银行贷款政策，以控制土地融资；2、调整购房贷款政策，购房认房又认贷；3、首套房首付比例提高至五成，凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成；4、对于部分购房者，可能有基准利率上浮10%的举措。
虽然目前并没有从银行等方面得到肯定的回复，但是“以往每次调控前都有风声出来，结果证明都并非空穴来风。”由于担心传言中的新调控政策出台，很多开发商坐不住了，决定紧急提前推盘。
无独有偶，一份关于严格遏制商改住项目的方案将于8月31日前提交给北京市政府。
2、耶伦表示，美联储加息可能性已经在最近数月增强。海通姜超：耶伦Jackson Hole会议讲话偏鹰，加息概率上升；如果本周五非农数据很好，甚至不排除9月加息的可能。年内加息“大门”已经打开，历次美联储加息都会给市场带来震荡，值得警惕；即使年内加息一次，对中国的冲击或小于上次。
据东方财富(300059,股吧)网报道，有中介反映，8月26日早上10点左右，上海房产交易中心系统瘫痪了！
最近一次出现这种情况是在3月24日，也就是上海出台调控新政前一天。那一天，上海新房成交了1360套。
统计显示，8月24日上海市房成交778套。8月25日918套，26日990套，27日则达到1056套！而28日截至19:00，就已经达到了1247套！上海楼市又疯了！而上个周末两天合起来才成交了911套！
当前市场交易突然爆棚的现象，和近期传闻的上海准备于9月推出进一步收紧房贷的政策有关。据悉，上海准备出台的调控政策有以下要点：
1、收紧银行贷款政策，以控制土地融资；2、调整购房贷款政策，购房认房又认贷；3、首套房首付比例提高至五成，凡有贷款记录的不管首套还是二套首付均为七成；4、对于部分购房者，可能有基准利率上浮10%的举措。
虽然目前并没有从银行等方面得到肯定的回复，但是“以往每次调控前都有风声出来，结果证明都并非空穴来风。”由于担心传言中的新调控政策出台，很多开发商坐不住了，决定紧急提前推盘。
无独有偶，一份关于严格遏制商改住项目的方案将于8月31日前提交给北京市政府。
2、耶伦表示，美联储加息可能性已经在最近数月增强。海通姜超：耶伦Jackson Hole会议讲话偏鹰，加息概率上升；如果本周五非农数据很好，甚至不排除9月加息的可能。年内加息“大门”已经打开，历次美联储加息都会给市场带来震荡，值得警惕；即使年内加息一次，对中国的冲击或小于上次。