主题：对嘉定南翔、新城、老城、菊园板块解析。
- 发表于2015-07-22
解析很到位！
- 发表于2015-07-22
漓雨弥港，您好！您所发的帖子“对嘉定南翔、新城、老城、菊园板块解析。”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-07-22
漓雨弥港，您好！您所发的帖子“对嘉定南翔、新城、老城、菊园板块解析。”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-07-23
我觉得嘉定新城其实也是不错的，就是现在荒凉的一点，如果论距离市区近的话，嘉定新城有很大的优势。
- 发表于2015-07-23
楼主怎么没有分析安亭板块啊，现在那边不是建了很多房子吗？楼主觉得那边以后的发展会好吗？
现在嘉定的楼市非常火，主要集中在几个版块，一个是南翔，距离市区近，配套成熟，所以价格一路飙升，现在已经要脱离刚需地块，升级成改善性住房地块，成为嘉定最贵的黄金地段，现在2万7-2万8的价格，相信让不少人望而却步。再说嘉定新城板块，这个版块其实政府把地卖给开发商以后，主要还是依靠房产来拉动发展，比较给力的开发商是保利，保利大剧院、风情街都要建起来，算是开发商给人民造福了；还有一个就是中信泰富又一城的商业广场，建了好几年还是那个样子，对此不报希望。
还有一个就是嘉定西、嘉定北连接老城区的菊园板块。菊园新区的西北规划的是嘉北郊野公园和城北大型居住社区，嘉定西和嘉定北两站周围建了很多地铁房，交通方便、配套完善让这些房子很抢手。其中包括嘉定北站周围的日月光伯爵中心大型商业，还有旁边的北水湾名邸，日月光商业中心一开，带动的肯定是整个区域的一个繁荣。另外菊园区域集中了嘉定最好的教育资源和医疗资源，嘉定实验小学，嘉定一中都是重点，还有嘉定中心医院，所以感觉菊园区域有很多发展优势，虽然距离市区的距离是远了一些，当时也会吸引许多在市区上班的人来入住，因为相对于南翔的高价格和嘉定新城的配套缺失，菊园地区的性价比更优。