新闻速递：
首套房贷利率回归基准 沪上部分银行开启九五折优惠
一条来自《新闻晚报》的消息：日前，记者以房贷申请人身份摸点沪上银行首套房贷政策，发现多家银行首套房贷利率已回归基准，个别国有大行，包括部分城商行能提供95折优惠。
银行房贷出现松动，急于购房的刚需客松了一口气。但记者调查发现，多数银行在首套房贷上依然咬住“基准利率”不放松。交行杨浦支行个贷部的一位工作人员对记者说：“我们这边首套房贷利率是基准，一直都是基准”。记者问，如果个人资质比较好呢？ “那也是基准”，前述工作人员回应称。
据了解，四大国有银行中，只有农行能提供首套房贷95折的利率优惠。值得注意的是，如此房贷优惠同样需要一些补充条件。
某行营业部一位工作人员告诉记者，农行有五家合作中介，这几家中介推荐的资质优良客户会有首套房贷95折利率优惠。此外，如果客户所购买的是优质楼盘，或者本身是VIP客户，也有可能拿到95折优惠。所谓能拿到首套房贷优惠的VIP客户，拆解来看即是指，白金卡客户，抑或在农行购买理财产品或者在该行有大额存款。
首套房贷款利率回调 刚需出手买房前先做功课
一条来自《理财周刊》的消息：继住建部表示严格实施差别化住房信贷政策，优先保证首次购房家庭的贷款需求后，近期央行再次释放出满足首套房贷需求的信号。
自2011年10月份以来，受到银行信贷额度紧张的影响，多家银行不仅取消了首套房贷款的优惠，并对首套房贷款的利率有所上浮，上浮幅度为基准利率的5%～10%。但是，随着新年贷款额度有所放松，首套房贷款已经基本回归到基准利率的水平。
与此同时，一些银行对于资质较好的客户还可以给出较为优惠的利率折扣。其中，上海农行对于部分资质优良的客户，视情况可以给予基准利率九五折优惠。对于购买银行指定楼盘的客户，部分外资银行可以在基准利率的基础上下浮5%，也就是九五折优惠。
业内人士分析，尽管央行已经明确提出了银行贷款应满足首次购房家庭的贷款需求，但是具体将贷款利率放松到怎样的程度，银行将不断进行探索，这也离不开宏观政策的指引。对于希望贷款的首次置业者来说，也可以继续观望，一些银行表示，可能到3月份银行会推出更多的贷款利率优惠。
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首套房贷利率回归基准 沪上部分银行开启九五折优惠
一条来自《新闻晚报》的消息：日前，记者以房贷申请人身份摸点沪上银行首套房贷政策，发现多家银行首套房贷利率已回归基准，个别国有大行，包括部分城商行能提供95折优惠。
银行房贷出现松动，急于购房的刚需客松了一口气。但记者调查发现，多数银行在首套房贷上依然咬住“基准利率”不放松。交行杨浦支行个贷部的一位工作人员对记者说：“我们这边首套房贷利率是基准，一直都是基准”。记者问，如果个人资质比较好呢？ “那也是基准”，前述工作人员回应称。
据了解，四大国有银行中，只有农行能提供首套房贷95折的利率优惠。值得注意的是，如此房贷优惠同样需要一些补充条件。
某行营业部一位工作人员告诉记者，农行有五家合作中介，这几家中介推荐的资质优良客户会有首套房贷95折利率优惠。此外，如果客户所购买的是优质楼盘，或者本身是VIP客户，也有可能拿到95折优惠。所谓能拿到首套房贷优惠的VIP客户，拆解来看即是指，白金卡客户，抑或在农行购买理财产品或者在该行有大额存款。
首套房贷款利率回调 刚需出手买房前先做功课
一条来自《理财周刊》的消息：继住建部表示严格实施差别化住房信贷政策，优先保证首次购房家庭的贷款需求后，近期央行再次释放出满足首套房贷需求的信号。
自2011年10月份以来，受到银行信贷额度紧张的影响，多家银行不仅取消了首套房贷款的优惠，并对首套房贷款的利率有所上浮，上浮幅度为基准利率的5%～10%。但是，随着新年贷款额度有所放松，首套房贷款已经基本回归到基准利率的水平。
与此同时，一些银行对于资质较好的客户还可以给出较为优惠的利率折扣。其中，上海农行对于部分资质优良的客户，视情况可以给予基准利率九五折优惠。对于购买银行指定楼盘的客户，部分外资银行可以在基准利率的基础上下浮5%，也就是九五折优惠。
业内人士分析，尽管央行已经明确提出了银行贷款应满足首次购房家庭的贷款需求，但是具体将贷款利率放松到怎样的程度，银行将不断进行探索，这也离不开宏观政策的指引。对于希望贷款的首次置业者来说，也可以继续观望，一些银行表示，可能到3月份银行会推出更多的贷款利率优惠。