“国五条”提出限购范围扩大、执行从紧；二手房转让征收20％所得税；部分城市提高二套房的首付比例和利率……受新政影响，一线城市明显出现购房者恐慌，新建住宅、二手房住宅的量价均明显上涨。昨天国家统计局公布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，延续新年首月房价看涨的态势，无论是同比还是环比，2月份70个大中城市中房价上涨的城市数量都大幅增加，楼市呈现出一幅淡季不淡的景象。
上涨的城市有62个，最高涨幅为8.2％。环比价格上涨的城市中，北上广一线城市涨幅集体突破2％大关，广州最高，涨幅为3.1％，而上海则是连续四个月环比上涨，达到了2.3％。
对于一线城市房价上涨，链家地产市场研究部分析认为，这是由于一线城市本身需求量大，在阶段性需求被抑制后，需求释放的也更多，而相应的供需矛盾也较二、三线突出，因此价格上涨反应较其他城市更快。
主要城市房地产成交量长期保持高位，房价持续攀升长期保持高位，这使得房企融资、拿地的热情不断高涨。“房企目前处于积极的扩张期，拿地频次明显加快，在土地市场多有举措。在土地溢价已经上涨的情况下，开发商对利润的要求可能更高，楼市以价换量已经结束。”中原地产市场研究部总监张大伟说。
成交量下降价格不降有什么用啊~
“国五条”提出限购范围扩大、执行从紧；二手房转让征收20％所得税；部分城市提高二套房的首付比例和利率……受新政影响，一线城市明显出现购房者恐慌，新建住宅、二手房住宅的量价均明显上涨。昨天国家统计局公布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，延续新年首月房价看涨的态势，无论是同比还是环比，2月份70个大中城市中房价上涨的城市数量都大幅增加，楼市呈现出一幅淡季不淡的景象。
上涨的城市有62个，最高涨幅为8.2％。环比价格上涨的城市中，北上广一线城市涨幅集体突破2％大关，广州最高，涨幅为3.1％，而上海则是连续四个月环比上涨，达到了2.3％。
对于一线城市房价上涨，链家地产市场研究部分析认为，这是由于一线城市本身需求量大，在阶段性需求被抑制后，需求释放的也更多，而相应的供需矛盾也较二、三线突出，因此价格上涨反应较其他城市更快。
主要城市房地产成交量长期保持高位，房价持续攀升长期保持高位，这使得房企融资、拿地的热情不断高涨。“房企目前处于积极的扩张期，拿地频次明显加快，在土地市场多有举措。在土地溢价已经上涨的情况下，开发商对利润的要求可能更高，楼市以价换量已经结束。”中原地产市场研究部总监张大伟说。