主题：溢价率再破百 三盛三花联合体15.2亿惠南拿地

8月15日上午，上海三盛三花控股联合体以15.2亿元的价格拿下上海浦东新区惠南民乐基地M03-01、M04-01、M05-01地块。

上海规土局网站显示，该地块吸引了多达60家开发商领取竞买申请书，并有14家开发商参与现场竞买。14家房企的代表将 土拍大厅挤得水泄不通，仅开拍前核验14家开发商的竞买资格就耗费了1个多小时的时间。据悉，万科、绿地、正荣、旭辉、东方城等企业参与此次竞买。

在经过一个半小时的激烈竞价后，上海三盛三花控股联合体以15.2亿元的价格拿下上海浦东新区惠南民乐基地M03-01、M04-01、M05-01地块（下称“惠南民乐基地地块”），溢价率106.5%，楼板价9431元/平方米。

公开资料显示，惠南民乐基地地块出让面积为6.45万平方米，容积率为2.5，性质为商住用地，起价为7.36亿元，折合楼板价4567元/平方米。

看样子惠南这边的地也开始成为了很多房地产企业竞相争抢的香饽饽啊

这么高价格拿下的地皮以后的房价又不知道涨成什么样子了

不过还是希望惠南多点商业项目以及各项的配套的

只有相关的配套完善了以后的发展才能更好啊

而且感觉这一片的小区也就只剩下规划好这一优点了

未来的发展若不能按照规划的实施 

那也就只剩下一纸的形式主义了

当然那是大家都不希望的了

大家怎么看呢？

对于商业项目惠南是多多益善啊 

目前的商业项目确实太少了点

是类似于万达广场这样的项目么？

我关心的是什么时候能建造好呢？

商住楼就是50年产权的么？

三盛三花是什么啊？我倒是希望万达拿地。。。

 两个不同的开发商联合起来拿了地~