“低首付”“两成首付”……大家经常被这种房产广告忽悠啊啊我有个朋友吧，最近就是因为看见广告，而特意打电话到售楼部咨询，结果得知所谓的两成首付，是可以通过“分期首付”的方式购房。
一般情况下，分期首付的操作方法为，如一套房子总价80万元，首次购房的首付款比例三成，即为24万元。而购房者可以将这24万元拆解为两次或三次，分期支付给开发商，而且购房者不需要支付利息，或是支付少量息款。
据了解，在楼市中，分期首付并不是新鲜事，这种营销策略早期出现在北京、上海、广州等一线城市，去年受政策宏观调控影响，许多二三线城市也开始仿效。
众所周知，根据国家相关规定，购房者购买首套房时，申请商业贷款，首付款不能低于三成，购买二套房的首付款，则不能低于六成。若是申请公积金贷款，面积90平方米的首套房，才能申请两成首付。
不可否认，开发商推出的这种营销方式，确实降低了购房门槛，给购房者提供了更加充裕的筹资时间，表面看来，风险也都由开发商承担。而朋友咨询的专业律师认为，实际上购房者也需承担一定的风险，并非高枕无忧。
大家买万宇的时候应该全款的人很少吧？貌似大多数人还都是会选择贷款的，有没有分期首付的，大家来谈谈啊
学问还真多啊，我今天研究一下午了
不过吧，分期首付其实就是让购房者可以缓口气再付钱，不用一口气拿出去，压力小很多
这种之前听说过，但是本人没有这么操作过，只能说是首付款支付时间变宽松了，并非真正意义上的分期首付，如果开发商将该笔款项挪为他用或是资金链出现问题，那么购房者就要承担很大的风险！！！所以大家还是谨慎为妙！！！
话说不能因为门槛降低就冲动购买，要选择有实力的开发商，
另外要对违约责任进行详尽的书面约定，以备遭遇问题时有据可依
买房这件事不是小事，所以还是要相当谨慎呢，大品牌开发商还是值得考虑的。
风险是蛮高的，看来买的时候还是要咨询一下专业人士，不然被坑了血汗钱上哪儿哭
所以吧不能听那些人忽悠，然后自己认为门槛低了，机会难得
话说不能因为门槛降低就冲动购买，要选择有实力的开发商， 另外要对违约责任进行详尽的书面约定，以备遭遇问题时有据可依
有理！法律手段还是必须考虑的
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学问还真多啊，我今天研究一下午了
“低首付”“两成首付”……大家经常被这种房产广告忽悠啊啊我有个朋友吧，最近就是因为看见广告，而特意打电话到售楼部咨询，结果得知所谓的两成首付，是可以通过“分期首付”的方式购房。
一般情况下，分期首付的操作方法为，如一套房子总价80万元，首次购房的首付款比例三成，即为24万元。而购房者可以将这24万元拆解为两次或三次，分期支付给开发商，而且购房者不需要支付利息，或是支付少量息款。
据了解，在楼市中，分期首付并不是新鲜事，这种营销策略早期出现在北京、上海、广州等一线城市，去年受政策宏观调控影响，许多二三线城市也开始仿效。
众所周知，根据国家相关规定，购房者购买首套房时，申请商业贷款，首付款不能低于三成，购买二套房的首付款，则不能低于六成。若是申请公积金贷款，面积90平方米的首套房，才能申请两成首付。
不可否认，开发商推出的这种营销方式，确实降低了购房门槛，给购房者提供了更加充裕的筹资时间，表面看来，风险也都由开发商承担。而朋友咨询的专业律师认为，实际上购房者也需承担一定的风险，并非高枕无忧。
大家买万宇的时候应该全款的人很少吧？貌似大多数人还都是会选择贷款的，有没有分期首付的，大家来谈谈啊