主题：金茂逸墅纯独栋社区难再有

日前，被沪上各大开发商瞩目的东滩滨江5号地块，以6.6亿元的价格被成功竞得，相较于起拍价4.5亿元溢价逾47%，东滩区域的跨越式提升在即，也被人们广为认同。

但是，5号地块1.01的容积率，势必无法实现纯独栋社区的规划，这使他们难以得到定居崇明“塔尖”人士的青睐，而方兴地产沪上首席纯独栋社区——金茂逸墅则被人们广为追捧。曾打造过金茂大厦、金茂君悦、上海港国际客运中心等全球知名物业的方兴地产，精心选址崇明打造的金茂逸墅，户均赠送2亩超大花园，按照5号地块514万/亩的标准，仅算上花园，金茂逸墅就赠送了价值千万以上的空间。

上海独栋别墅早就不允许造了。

 是的，所以现在都在卖库存，卖一套少一套。

上海的独栋别墅和崇明的独栋别墅不是一个概念，用比较少的钱能在上海旁边就有一套自己的独栋别墅，还是很多人的梦想吧。

金茂逸墅的独栋1000万起吧，这在上海是不可能的，1000万一般都是叠加别墅。