主题：我认为上实海上荟和恒大御景湾没什么可比性。

自从关注了上实海上荟以后，我发现跟我一样要买房的，大家都在讨论上实海上荟和恒大御景湾。可能是因为两个楼盘都在马陆，距离比较近，又基本上同时开盘的缘故。不过，我认为上实海上荟和恒大御景湾根本不存在比较性，我是这么分析的。

区别一：上实海上荟有小户型，恒大御景湾最小的户型是118。针对我个人而言，不考虑太大的户型的，上实海上荟别墅已经售罄了，剩下的户型，最大的面积是114，比恒大名都最小的户型还小，哪有什么可比性呢？

区别二：上实海上荟有毛坯+精装，精装现在还没有推，就是卖毛坯呢，恒大御景湾的房子都是精装修的，所以也没有可比性。另外就算把价格考虑进去，上实海上荟的毛坯是2万，恒大御景湾精装2万3，就算自己装修，这算一下，价格也差不多，所以价格就不用考虑了，主要看你是觉得自己装修住着放心，还能选择自己喜欢的风格，还是觉得不想浪费时间，想省心的问题了。

区别三：上实海上荟是距离配套近，交通不便（距离地铁站远）；恒大御景湾是交通方便，配套不方便。但是归根结底，也就是那么2公里的距离，一辆代步车足以解决，走路过去20几分钟的事。你想靠近什么就靠近什么呗，干嘛那么纠结呢！

在这里插一句，我看两个楼盘都可以领什么搜房红包，是领取了就能直接用吗？上实海上荟最高只能领100，恒大御景湾怎么可以领2万啊？ 

综上，我认为上实海上荟和恒大御景湾不具备可比较性，大家认为呢？

分析得很到位，两个楼盘的目标定位确实不一样，上实海上荟更偏近刚需，恒大御景湾是改善性的。

 萝卜白菜，各有所爱，各取所需吧！

 谢谢版主给我加精，非常感谢！

我觉得还是有可比性的，两个楼盘的共同点比较多。

恒大御景湾一个房子都300多万，属于改善型住宅了，上实是刚需，感觉上实更实际一点。

不过看恒大御景湾的装修，确实挺舒服，自己装也未必能装成那样把。

 是的，上实偏向刚需，恒大偏向改善，所以我说没什么可比性。